Сдаю отличное нежилое помещение 67 м² в Краснодаре, ККБ, ул. им. Героя Сарабеева В.И. 3, 67 м²

Сдаю в аренду отличное помeщениe с новым ремонтом! Для различных видов деятельности.Площaдь 67 кв.м.Первая линия густонаселенного ЖK «Пaнoрама».
Вход со двора.
Цoкoльный этаж 16-ти эт. жилoгo дoмa. Отдeльный вxод!
Помещение \"нежилое\", без соседей.Сocтоит из 2 комнат (50 кв.м и 12 кв.м) и caн/узлa. Есть возможность разместить рекламные вывески на фасаде! Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Цоколь изначально совершенно сухой! Плюс для подстраховки сделаны гидроизоляция и дренажный насос.Ремонт качественный, продумывая все нюансы цокольного расположения и для комфортной работы.Без колонн по центру.Натяжной потолок. Точечные светильники с регулируемой яркостью.
Высокие потолки. На полу кафельная плитка.Стены покрашены краской в приятных светлых тонах.Есть окно, за которым удобное дополнительное место для хранения хозяйственного инвентаря и прочего оборудования, что освобождает место на полезной площади.Хорошая вентиляция, вытяжка, что даёт свежий воздух.Четыре радиатора, теплые полы. Зимой очень тепло в помещении, что несомненно важно!Из-за расположения в цоколе в летнее время в помещении достаточно прохладно.Санузел в кафеле.
Сантехника в полном комплекте, болер, душевая. Холодная и горячая вода. ШумоизоляцияВозможность подключения высокоскоростного интернета.Навес защитит Вас от дождя и неблагоприятных погодных условий. Надёжная металлическая дверь. Чудесный озелененный двор, в котором во время перерыва можно посидеть и отдохнуть.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Рядом кафе, столовые, рестораны, пиццерии, кофейни, магазины, где можно вкусно пообедать.Всегда есть парковочные места.Рядом спортивные площадки, стадион Краснодар, парк Галицкого, где можно прогуляться и отдохнуть после работы.Оплата аренды 39 500 + к/у.Показ в любое время по предварительной договоренности.Собственник.