Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество Ветеран Сиреневая ул. 57, 120 м², 5 соток

Собственник. Жилой дом, введен в эксплуатацию.
Точный адрес г.Краснодар, п.Знаменский, СНТ Ветеран, 57
120кв.м чистой площади с вычетом всех стен. Общая 150кв.м.Фото устаревшие, на данный момент заштукатурен и залита стяжка пола, проведена электрика и заложены теплые полы.Дом будет сдан покупателю полностью готовым для проживания.
Натяжной потолок, стены обои, пол качественный(полукоммерческий) линолеум.
Санузел на первом этаже в кафеле, на втором под покраску. Установлена сантехника.
Отопление первый этаж водяной теплый пол от котла, второй этаж электрический теплый пол. Плюс 4 инвертерных сплит-системы по 2 на этаж.
Кухня гарнитур будет установлен(среднего класса), 3 шкафа купе, 2 комода, 1 двуспальная кровать, 2 односпальных. Вся мебель новая.
Во дворе будет навес 30кв.м.Кадастровый номер участка 23:43:0419022:259
Кадастровый номер дома 23:43:0419022:724
Городская прописка.
Наличные, мат.капитал, ипотека.
Двор забетонирован под парковку нескольких автомобилей. Новое бетонное крыльцо.
Под огород осталось 2 сотки земли.Строили для себя. Очень качественно и крепко. Сейчас так не строят. Первый этаж полностью из кирпича(толщина 40см). Второй этаж газоблок+облицовочный кирпич(для облегчения конструкции). Пол на обоих этажах бетон. Крыша из металла, толщина 0.7. Утепление крыши минватой 150мм.
В доме есть вывод под камин. Так же технологические отверстия под вентиляцию на первом и втором этаже. Коммуникации: Электричество(сельский тариф, 3.7р день, 2.2р ночь) 15квт, с этого года договор напрямую с НЭСКОМ. Септик 6 кубов. Новая скважина 25 метров с насосом. Интернет оптика.
Очень хорошее местоположение участка, два фасада, в два разных СНТ(Ветеран и Лотос). Возможно при необходимости подключить электричество еще от Лотоса. Так же в Лотосе решается вопрос по проведению Газа.
Крепкий забор(металлопрофиль) с 4 сторон, откатные ворота в Лотос.
На участке помещение под Баню, примерно 30кв.м.,
На участке молодые плодовые деревья и несколько взрослых кустов винограда.Инфраструктура:
Широкие дороги, СНТ полностью освещён.
Школа, детсад, детская поликлиника, остановка в шаговой доступности. Ближайший магазин 300 метров, до Пятерочки и аптеки 1 км. Так же в 300 метрах канал, где можно порыбачить. В 700 метрах остановка электрички.