Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. имени Тургенева 109, 97.1 м²

Я собственник. 📣📣Риэлторам звонить с реальным покупателем, договор подписываю только на просмотре и с реальным интересантом, уважайте свое и мое время📣📣Просторная трёхкомнатная 100-метровая квартира в элитном ЖК Тургеневский двор напрямую.- Дом кирпично-монолитный от известного застройщика Девелопмент-Юг, в самом сердце Фестивального района, в пешей доступности до ЖК Тургенев, улицы Красной и всех центральных объектов Краснодара.Плюсы квартиры:- Центральное расположение в ФМР районе и лучшее расположение в самом доме. Панорамные окна гостиной выходят на нешумную улицу Гагарина, удобный 7 этаж позволяет дышать чистым воздухом и наслаждаться шикарным видом на город. Окна спальни при этом выходят во внутренний двор, где всегда тишина и покой.- Кухня совмещена с гостиной, пространство зонировано барной стойкой. Хороший дорогой кухонный гарнитур с техникой лучших брендов, теплый пол в обеденной зоне. Балкон присоединен, за счет чего площадь кухни составила 35м2. - Просторный коридор почти 20м2 с новой гардеробной системой Командор.- Ванная комната в плитке, 6м2 - есть место поставить, помимо душа, ванну. Санузел раздельный, - удобно для большой семьи.- 2 изолированные очень тёплые комнаты: 14,5 и 22,5м2. На полу дорогой ламинат, натяжные потолки. Есть возможность присоедить балкон или сделать на нем рабочую зону.- Дом очень ухожен, новые лифты Otis, консьерж в подъезде. 2 входные группы, закрытая территория ЖК, детская площадка во дворе и подземный паркинг - никаких проблем с парковкой не будет.- В квартире есть абсолютно все для жизни или сдачи в аренду сразу. Арендный потенциал от 60 тыс в месяц.- Дизайн интерьера выполнен в стиле ампир, инверторные сплиты Panasonic в каждой комнате, кухня Мария, дорогая плитка и многоуровневые потолки с барельефом.- Вам останется лишь сделать косметику на свой вкус и получить вместе с ключами все преимущества жизни в центре, без классических проблем спальных районов с вечными пробками и ремонтами.- Перепланировка полностью узаконена! Подходит под ипотеку, сертификаты. Все документы готовы для продажи.Рассмотрим варианты обмена на дом с доплатой с нашей стороны в Немецкой деревне