Торговое помещение в Краснодаре, 873 м², Центр, ул. Буденного

Продаю коммерческое помещение 873 кв.м. в собственности. Вода, канализация, газ – централизованного подключения, со всеми пакетами документов и счетчиками. Электричество 50 КВТ – три счетчика (1,2 этажи, цоколь, 3 этаж). Два отдельных входа. Полная внутренняя отделка. Поэтажная планировка без разделений на отдельные кабинеты. Помещение отапливается газом, разводка отопления и радиаторов, котельная, два импортных газовых котла по 24 КВТ, заведено 10 телефонных линий, проводится оптоволоконный кабель для интернета. Восемь санузлов (по два на каждом этаже).Через вход с ул. Фрунзе возможно осуществлять погрузку-выгрузку – въезд с навесом для грузового автомобиля (территория в собственности). Парковка по периметру, получено разрешение на оформление парковочных «карманов» по периметру здания (вместимость около 10 автомобилей), идет согласование проекта. Первый и второй этажи сданы в аренду. В случае продажи возможно приобретение территории для собственной парковки: со зданием по ул. Буденного граничит участок с постройками, площадь участка около 2 соток (11 м на 20 м), владельцы предлагали приобрести участок с постройками по стоимости двух трехкомнатных квартир (предложение в силе, стоимость возможно согласовать). На соседнем участке - по ул. Фрунзе, ведется строительство большой платной парковки, примерно на 30 автомобилей. Продажа от собственника без % и переплат.