Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, ул. Генерала Шифрина д.7, 119 м²

3-к квартира на 10 этаже 21-этажного кирпичного дома - 119,4 кв.м. (2 лоджии + 2 балкона).Все документы в порядке на руках. Никто не прописан.Дом бизнес-класса, 2012 года постройки. Три современных лифта KONE (OTIS), с возможностью спуска на подземную парковку.Потолки 2,85.Идеальное расположение.Фантастический вид из всех окон квартиры - с одной стороны на реку Кубань, горы и Старобжегокайские озера, с другой стороны - территория КубГАУ и Дендрарий, с панорамным видом на город. При этом - 100% гарантия того, что этот вид останется на долгие годы. Окна выходят на восток и запад - утром видны рассветы, а вечером - закаты над рекой.4 балкона общей площадью 20 метров, из которых 3 - с качественным, широким остеклением. В комнате, предназначенной для детской - двухкамерный усиленный стеклопакет.Хороший ремонт, делался для себя! Дорогие материалы - качественный ламинат, произведенный в Европе, пробковая подложка в комнатах, испанская плитка в санузлах, бесшовные бельгийские потолки, стены крашеные (+стеклохолст), качественная электрическая разводка и розетки, сделанные на заказ межкомнатные двери.Кухня и детская комната из массива березы.В детской комнате - пробковое напольное покрытие, устойчивое и приятное.Дорогая входная дверь.Отдельный душ в туалете. Автономная горячая вода (бойлер на 100 л.)Просторная гардеробная.Район:Удачная концепция застройки жилого комплекса "Новый город" в ЮМР.Отличная инфраструктура района Юбилейный,В 5-7 минутах пешком от дома - четыре школы (гимназия 87, лицей 90, школы 89 и 45), детская школа искусств, институт (КубГАУ), детские сады, краснодарский дендрарий для прогулок, набережная, парк и бульвар с фонтаном.До центра города - 7 минут на машине. В час пик - не более получаса, при этом доступен трамвай.Две качественные детские площадки, огромный новый фитнес-центр с несколькими бассейнами - 5 мин пешкомХозяин!Возможен обмен на ЮМР. Торга нет.