Продам нежилое помещение, Геленджик г., Колхозная 11

Продается нежилое, офисное (торговое) помещение в центре г .Геленджик ул.Колхозная, 11 (300 м. от моря) в новом жилом 9-ти эт. кирпичном доме, общей площадью 326 кв.м., высота потолков 3.0 м., под чистовую отделку. Выполнено отопление (газовый котел БОШ, итальянские радиаторы PURMO), пожарная сигнализация, вентиляция, газификация, водоснабжение, электрификация. Помещение находится в цокольном этаже здания и имеет 2 входа, таким образом, возможно разделение на 2 независимых блока . С наружи отделка природным камнем, парковка на 10 авто в охраняемом дворе за шлагбаумом плюс возможна дополнительная парковка на улице. Помещение продается ниже себестоимости строительства 25 000 руб . за кв.м.( 8,200 млн. руб.) . Возможно использование под банк, магазин, фитнес, клиника, или салон красоты, ресторан, мини гостиницу (есть планировка номеров) и т.п., также можно перевести в жилое и получить одну очень большую, или две (по 160 кв.м.) жилые резиденции с отдельным входом, т.к. высота цоколя и размер оконных проёмов позволяют оперировать с этим помещением под любое назначение !. Дом сдан в эксплуатацию и заселен жильцами с 2010г., оформлено свидетельство собственности на помещение. Подходит под ипотеку.