Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, ул им Героя Яцкова И.В. д.10, 90 м² м²

СОБСТВЕННИК!Дом сдан в 2015 году, авторитетный застройщик - "ТеплоСтройСервис" (ТСС).
Стены из кирпичных блоков "POROMAX" ( 28 см) + теплоизоляция (10 см) + облицовочный кирпич (12 см), межкомнатные перегородки из более тонких кирпичных блоков.
Квартира оборудована счётчиками индивидуального учёта потребления воды и тепловой энергии.Тёплая, светлая и тихая квартира, сверху находится тех.этаж.
Высокий этаж и дубовая аллея, расположенная под окнами, обеспечат тишину, свежий и чистый воздух в Вашем жилище. Два лифта (грузо-пассажирский и пассажирский) от компании «OTIS». Во дворе современная детская площадка; огороженная волейбольная площадка с полимерным покрытием; турники, брусья. Через дорогу от дома находится спорткомплекс «Екатерининский», что исключает близкую застройку многоэтажными зданиями и гарантирует, неизменно великолепный вид из окон, которые выходят на северную (комната и кухня с балконом) и южную стороны. Улучшения:
- оштукатуривание и шпаклевание потолка;
- шпаклевание всех стен;
- обустройство тёплых водяных полов в коридорах, санузлах, на кухне и на балконе (трубы «Rehau», насос «Grundfos»);
- утепление и шумоизоляция пола во всей квартире экструзионным пенополистиролом толщиной 3 см;
- упразднение одной лоджии (увеличение площади комнаты до 16,5 м.кв.) с возведением полноценной наружной стены, утеплением стен и пола, с последующей установкой МПО из профиля «Rehau» со стеклопакетами типа «Ultra» (энергосбережение + защита от ультрафиолетового спектра);
- прокладка трасс для кондиционеров;
- врезка вентиляционных клапанов с фильтрующими и шумопоглощающими элементами во все жилые помещения. В отличие от проветривания при помощи окна, клапан обеспечивает постоянный, регулируемый приток чистого, свежего воздуха и тишину. Исключительная польза для аллергиков!
- остекление балкона с использованием профиля «VEKA-WHS» (72 мм), стеклопакеты типа «Ultra», большая площадь остекления с занижением балконной перегородки обеспечивает прекрасный вид на городской пейзаж, подоконники «Crystallit»;
- качественная, надёжная входная дверь, выполненная по индивидуальному заказу.Все фото реальные, вид из окон просто замечательный!
Квартира без обременений, единственный собственник, все документы в порядке!
Возможна продажа в ипотеку.