Продам дом, Динская ст., р-н хутор Карла Маркса Северная ул. 11/1, 73 м², 20 соток

Срочная продажа.
Цена актуальна только в сентябре!
БЕЗ ТОРГА!!!
АГЕНТАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!
Продаю дом с земельным участком, площадью 2000 кв.метров (20 соток) в собственности. Назначение ЗУ - ИЖС (ни ДНТ, ни СНТ!!!! ). ДОПОЛНИТЕЛЬНО 5000-6000 кв.метров (5-6 соток) водоохранная зона. Можно использовать для собственных нужд. Находится в районе 21 км. Ростовского шоссе (трассы М4 Дон) в 3 км. от остановки.
Расстояние от дома до аэропорта - 24 км, до ж/д вокзала Краснодар-1 - 31км.Дом кирпичный 2006 года постройки, утеплен и обшит металлосайдингом.
Дом и участок находятся в собственности.
Площадь дома 72 кв.м. Состоит из 3 комнат, кухни и санузла. 2 комнаты изолированы, 1 комната смежная. Отопление: твёрдотопливный котёл (если подключить газ, то можно использовать и для него), электроподогрев, тёплый пол в санузле. Газ автономный (балонный) и сетевой возле забора. В дом газ не заводим, поскольку цена на дом увеличится. Завести газ в дом стоит около 170 тысяч рублей.
Электричество сетевое 5 кВт (низкий тариф на электричество для сельской местности).
Вода в доме горячая и холодная. Горячая вода - водонагреватель на 100 литров. Холодная вода: сетевая и собственная скважина с насосом.
Септик.
Хозпостройки: баня, небольшой курятник, кладовая, подвал, навес.
2 теплицы из поликарбоната (30 и 18 кв.м)
Плодовые насаждения: абрикос, айва, виноград, малина, клубника, персик, черешня, груша, яблоня, инжир, фунжук, смородина, вишня.
В доме остается: сплит-система.
Телевидение – 3 колор.
Оставляем много мебели. Заходи и живи. Участок дороги М4 Дон для проезда до дома из города бесплатный (а не как показывает Яндекс навигатор - \"платная, дорога\"). Плата за проезд по Федеральной трассе не взимается!!!!