Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. имени В.Н. Мачуги 80/1, 44.3 м²

Продаётся 2 комнатная квартира ГМР ул. Мачуги 80/1, 44/ 31/ 6, эт. 2/ 5 панел. дома от собственника.
Продается квартира в самом удобном месте мкр. Гидростроителей. Квартира на 2 этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 44,3 кв.м., площадь комнат 17+14 кв.м. Санузел раздельный, достаточно большая прихожая, есть вместительные антресоли. В квартире требуется ремонт.
Преимущество данного предложения - отличное месторасположение. Дом расположен на въезде/выезде с малого кольца на улицу Мачуги/Благоева (утренние и вечерние пробки не грозят).
В шаговой доступности 3 детских садика, не переходя дороги рядом две школы (№69 и №70), в пяти минутах пешком взрослая и детская поликлиники. Просторный, зеленый, тихий двор с детской площадкой, много парковочных мест.
В 200 метрах от дома находится отличная, современная детская площадка и спортивные тренажёры, которые расположены в сквере пограничников (буквально пару лет назад был полностью реконструирован по европейским стандартам, всегда с ухоженными зелёными газонами и отличным освещением).
Дом после капитального ремонта, в подъезде пластиковые стеклопакеты, поменяны трубы и стояки. На этаже, всего 3 квартиры.
В квартире не было перепланировок. Хорошие соседи. Документы к сделке готовы, в квартире никто не прописан.
Квартира требует ремонта, в связи с этим цена ниже рыночной.
Один собственник. Подходит под любой вид оплаты (ипотека, мат. капитал, военная ипотека, сертификаты).
Реальному покупателю торг.
Агентов просьба не беспокоить!!!