Место нахождения: г. Краснодар, ул. Ставропольская 42. Площадь участка: 941,36 кв.м. Площадь застройки: 452,32 кв.м. Площадь твёрдых покрытий: 352,44 кв.м. Площадь озеленения: 136,6 кв.м. Общая площадь предлагаемого к продаже земельного участка составляет 12000 кв.м.Предлагаемый участок полностью подготовлен к продаже: -Участок очищен и огорожен; - Коммуникации вынесены на границы участка; - Имеются согласованные технические условия и оплаченные договора на газ, воду, электроэнергию, водоотведение; - Проведены все необходимые экспертизы. Получено разрешение на строительство офисного здания, идеально подходящего для банковского офиса, частного детского сада, элитного отеля и других коммерческих проектов. Предлагаемый проект офисного здания имеет полную рабочую документацию. Данный проект учитывает согласованную индивидуальную автомобильную парковку для сотрудников и гостей, имеющую въезд с проезжей части улицы Ставропольской.По проведённому риэлтерскому анализу среднерыночная стоимость данного земельного участка варьируется от 2,2 до 2,5 млн. рублей за 100 кв.м., что составляет от 26,4 млн. рублей за весь участок с проведёнными подготовительными работами и согласованиями. Учитывая непростое экономическое положение сложившееся в настоящий момент в Российской Федерации, эксклюзивная цена на данный земельный участок составляет 20 миллионов рублей. Возможность торга предусмотрена.
