Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. Гидростроителей д. 59/2 лит. 1, 40 м²

Продаю однокомнатную квартиру в микрорайоне Гидрострой, ЖК «Мелодия, на 5 этаже 18 этажного кирпичного дома. Собственник. Большая прихожая с гардеробной, просторная кухня с балконом. Предчистовая отделка. Продажа по договору уступки прав требования.
Сдача дома IV квартал 2021г.
Двор огорожен, есть три автоматических въезда только для жителей комплекса. Входы и выходы только с ключа, так что посторонних на территории не бывает.
По утверждённому Генплану города, в ближайшее время планируется провести трамвайную линию с остановкой около данного ЖК.
Дом монолит+кирпич. Два лифта - пассажирский и грузовой. На первом этаже коммерция. В подъездах оборудовано место для комнаты консьержа. Счетчики на свет, воду, отопление.
Во дворе детская площадка и открытый паркинг. В соседних домах развитая коммерция. Крытые паркинги расположены в соседних ЖК, возможна ежемесячная аренда машино-места. Рядом есть частный детский сад. Государственные садики, школы и поликлиника в шаговой доступности (10-15 минут) в старой части ГМР.
Ближайший выезд из двора на ул. Бородинскую, также рядом выезд на ул. Благоева.
Не заключаю договоров с риелторами, агентствами