От собственника. Продается надежное торгово-офисно-складское помещение в населенном районе города.Магазин находится на территории жилого массива с прямым выходом на проходную улицу со стояночным карманом. Все нормы логистики соответствуют снип.Помещение располагается в цокольном этаже жилого дома.Площадь помещения в собственности 78 кв.м.Магазин оборудован пожарно-охранной сигнализацией с подключением к оп "Нева".На территории магазина оборудованы туалет, раковина, холодная и горячая вода.Два входа – уличный и из подъезда.Климат: кондиционирование - сплит системы.Отопление – водяное, котельная жк.Оплата электроэнергии по внутридомовому тарифу (в 2 раза ниже производственного).Окна – пластиковые, закрываются металлическими ставнями с замками.Входные двери: внешние - сейфовые металлическиеВнутренние – при дневной работе – пластиковые стеклянные.Отделка: пол – глянцевая керамическая плитка.Потолок – подвесные потолки ArmstrongСтены – кирпичные, окрашены.Реклама: на прилегающей лужайке установлен двухсторонний световой короб 1,5х2,3 м. Документы на руках: кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство, договора с ук, оп.Стоимость объекта складывается из цены за 1 кв. м. помещения с ремонтом (входи и работай). цена 1м2: 29000 руб.Реальному покупателю - торг.Точный адрес: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Пер. Шалапина 6.Напоминаю. Смысл риэлтора в том что он представляет интересы либо продавца, либо покупателя. Дабы не было лишних звонков.Возможна продажа готового бизнеса, с оборудованием и документами. Оформлено ооо, под лицензию на продажу винно-водочных изделий.Магазин входит в частную сеть "Синьор Помидор": 7 торговых объектов в Северском районе, Тахтамукайском районе и г. Краснодаре. Бренд магазина "Синьор Помидор" может быть передан покупателю на условиях франшизы.Оборудование: Стеллажи металлические, усиленные "гиф" - 15 погонных метров.Холодильная витрина низкотемпературная – 1Холодильная витрина среднетемпературная - 1Холодильный шкаф среднетемпературный – 4Стеклянные витрины-прилавки – 4 погонных метра.Конфетница (высота 1,6 метров) – 1 Холодильники низкотемпературные (заморозка) – 4Заключены и налажены долгосрочные договора поставки продукции.Ассортимент магазина – 1000 наименований товаров.Подобранны надежные продавцы.Причина продажи: перепрофилирование на торговлю автомобильными зч. Необходим офис рядом со складом.
