Продаётся коммерческое помещение (3х квартира переведённая в нежилое). Общаяплощадь 56 кв.м., 2 изолированные комнаты и 1 зал , раздельный сан узел, кухня(6 кв.м.). Помещение располагается на 1 ом этаже 5 этажного жилого дома.Помещение требует вложений в ремонт. Все документы готовы к продаже. Помимодокументов о переводе в нежилое помещение, так же есть проект на отдельныйвыход из помещения (в данный момент выход из помещения через подъезд дома).Так же есть разрешительные документы на перепланировку в помещении, то естьможно убрать все перегородки и сделать свободную площадь. Помещениерасполагается на пересечении улиц Ставропольской и Старокубанской.Расположение помещения достаточно проходное в 50 метрах - подземный пешеходныйпереход, в 50 метрах ул Старокубанская и Ставропольская, рядом располагаютсяканцелярский магазин, продуктовый магазин, филиал горгаза, магазин живогопива, ремонт сотовых телефонов. Помещение можно использовать под офис иликлинику или салон красоты. Так же в 500 метрах от помещения располагаетсяСоветский районный суд - т.е. помещение идеально подойдёт под адвокатскую илинотариальную контору. Так же есть возможность покупки соседней квартиры (30кв.м.). Ориентировочная цена 4 млн. 700 т.р. Для агентств готовы сделатьвознаграждение. На руки нам нужно получить 4 млн.600 т.р., всё что свышеданной суммы готовы выплатить агентам. Квартира в собственности более 4 лет,то есть можно продать по ипотеке.
