Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Витаминкомбинат, 53 м²

Меняю 2-х комнатную квартиру со свежим ремонтом, индивидуальным отоплением (2-х контурный котел) и водоснабжением (скважина 24м + центральное) , комнаты изолированы 15м2, 16м2, кухня 9м2, прихожая 9м2, с/у раздельный. Балкон расширен (1,2М) и застеклен. Имеется гараж во дворе (6х4м). Все это меняем на частный дом без доплаты с земельным участком не менее 6 соток в Краснодаре. Рассмотрю все варианты.