Здание в хорошем месте 1644 м² в Краснодаре, СХИ, Алма-Атинская 99

Отличное здание под любой бизнес: близко к центру и выездам из города, развитая инфраструктура. Фасад на проезжую часть. Конструкция позволяет легко объединить обе части для совместной эксплуатации любого назначения (торговля, банк, офисный или учебный центр, гостиница, клиника, спорт/фитнес и т.д.) Год постройки и сдача в эксплуатацию: 2007Площадь участка: 7,5 соток, узаконенная парковка: 14 местСтроение: монолитный каркасный железобетон со свободной планировкой этажей. Здание-термос (полная тепло- и гидроизоляция). Качество строительства, коммуникаций и отделки – безупречное. Сделано всё. Вся прилегающая территория благоустроена. Все документы на объект и землю в порядке (частная собственность)Коммуникации:- центральное электроснабжение (85 кВт);- центральное водоснабжение и канализация;- автономное газовое отопление (единая котельная с ГРПШ с/д);- системы пожарного и охранного контроля и сигнализации;- система безопасности и видеонаблюдения;- проводные телефоны/интернет (10 линий) Коммерческая часть: общая площадь 1.023,5 м2 (4 этажа), около 75% сдано в аренду. Жилая (гостевая) часть: тыльная сторона здания с внутренним двором и отдельным входом – гостиница 3 этажа (6 новых номеров/квартир разной планировки). Общая площадь 620 м2 Планировки этажей и фотографии пришлю, звоните: 918 333-23-49 или 918 216-65-39