Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, ул. Железнодорожная д.18., 45 м²

2-х комнатная квартира в кирпичном 4-х этажном доме на 4 этаже на 2 стороны ( угловая на северо-запад ) в хорошем Центральном районе города со ВСЕЙ необходимой инфраструктурой - 1 квартал до Школы-гимназии, 3-х садиков, стадиона Кубань, до Парка и Карасунских озёр, много магазинов ( Перекрёсток, Магнит ).ВСЕ виды транспорта на ВСЕ направления.Описание : 45/30/6 м2, с/у раздельный, газовая печь и газовая колонка ( экономия по комуналке !), метал. дверь двойная с видео домофоном, интернет-TV Билайн, есть разводка для городского телефона, метало-пластиковые окна, кондиционер, балкон застеклён и облицован деревянной вагонкой, по торцам со шкафами.Крыша дома с высоким чердаком - есть возможность присоединить/приватизировать часть чердака (угловой над всей площадью квартиры, S= 45 м2) под Мансарду.В доме все трубы заменены, на стенах обои, на потолках - виниловая белая плитка. В комнатах и в коридоре паркет ( но нужен косметический ремонт).Состояние квартиры - хорошее, стены и перегородки кирпичные толстые - хорошо держат тепло зимой и прохладу летом. Отопление отличное ( улучшенное - добавлена батарея в угловой комнате). Во дворе стоянка для а/м.Соседи хорошие - дружные.Дом включён в программу Правительственного со финансирования Капремонта ( 85 % за счёт государства ). Первый взнос 15% от хозяина - уже оплачен !!!Имеется Весь пакет документов - август 2012г. ( в полной собственности МЕНЕЕ 3-х лет!!! ). Хозяин один!Можем оставить имеющуюся мебель, компоты, варенье - БОНУС!!! Квартира свободна 2 года - вселяйся и живи.Удобное местоположения для сдачи её в Аренду - рядом техникум, Вишняковский торговый центр и др.Цена всего 2,3 млн. рублей. Разумный торг. Ждёт нового ХОРОШЕГО хозяина/хозяев !!!Сергей Владимирович 8-918-049-50-84.