Агентства просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продаётся дом. Станица Северская, Северский район, Краснодарский Край.Станица очень хорошая (фотографии станицы и района можно посмотреть на сайте http://stanica-severskaya.ru/photo/ ).Расстояние от Северской до г. Краснодара – 35 км, что 40 минут без пробок, час со всеми пробками. До Чёрного и Азовского моря в среднем 100 км.______________Кирпичный двухэтажный дом, общая площадь(S) которого составляет 182,9 м². Жилая S = 79,8 м². S з/у = 5,39 сот.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – технические помещения: 1) Ванная комната(ванна и душевая кабинка); 2) туалет; 3) гараж со смотровой ямой(в гараже имеется вход в дом); 4) большая мастерская/котельная, 5) достаточно большой погреб.ВТОРОЙ ЭТАЖ – полностью жилой: большой зал S=27,8 + коридор S= 8,9 м² , две спальни 16,6 и 17,7 м², кухня – 15,5 м². Отдельно второй коридор, который ведёт в пристройку, которая на данный момент без отделочных работ.______________Имеется своя артезианская скважина, которая снабжает весь дом и двор мощным постоянным напором воды.Во дворе есть небольшой палисадник, берёза, ёлочка, виноградник (беседка), погреб (вход и с улицы и с дома), 2 хозяйственных помещения, курятник, кирпичный туалет.В огороде так же растёт виноград, клубника, малина, абрикос, 2-е маленьких яблони, смородина, 2-е черешни.______________Дом находится в центре станицы. На машине можно въехать на улицу только с одной стороны, следовательно движение на улице минимально.Рядом находятся ВСЕ административные организации: банки, налоговая инспекция, местная и районная администрации, почта, школы , стоматология. До рынка, больницы и ДК добраться пешком можно за 15 минут, до парка минут за 10.Во дворе септик, артезианская скважина, подсобные помещения, туалет (кирпичный).____________Основные плюсы и минусыПЛЮСЫ:1) Просторный дом2) Хороший гараж3) Туалет/ванная раздельно4) Тихая улица В самом ЦЕНТРЕ5) Приветливые соседи6) Дом не затапливает7) Плодоносные деревья и кустарники8) При ОЧЕНЬ ВЕЛИКОМ желании из чердака можно сделать мансардное помещение.9) Артезианская скважина...) …МИНУСЫ:1) Во дворе 2 дома, забор между домами не стоит, т.к. во втором доме живёт бабушка.2) Узкий участок.3) Во дворе нет тротуарной плитки4) В самом доме крутые ступеньки, которые ведут на первый этаж – ванная, туалет, гараж (но к ним можно быстро привыкнуть)5)Недоделанная 1 комната (пристройка) и лоджия.____________Обращаться по телефону: (8-918) 97-89-459 –ЕленаЭлектронная почта: dudnik.1970@mail.ruSkype: 1) dudnik.1970 – Елена
