Краснодар с/т КНИИСХ, продам отличный угловой з/у 4,1 сот. в перспективном месте, с хорошим подъездом, удобной парковкой на пересечении ул. Лесопосадочная и 17-ая Линия.Уточняю: на фотографиях на переднем плане, от дороги до столбов забора 8 м - зона отчуждения, дальше столбов - сам участок.Участок в тихом, спокойном, экологически чистом районе Краснодара, товариществе КНИИСХ. С 2012 г. это земли ИЖС. Улица Лесопосадочная широкая, с ночным освещением. Район застраивается, рядом частные дома, (многоэтажек нет!). После ледяных дождей, от перебоев сделано надёжное двойное энергообеспечение. В 15 м от участка продуктовый магазин, в 100 м правление товарищества и детская площадка, 5 мин пешком до остановки маршрутки, где скоро откроется «Магнит», 5 мин на автомобиле до Немецкой деревни (будут школы, дет.сады), 10 мин до ТРЦ «Красная Площадь» и МРН «Энка» (школа, дет.сад), 20 мин по объездной до ул. Красных Партизан. В 1,5 км разворачивается строительство жилого комплекса "Западный город" - 4 детсада, школа, гипермаркет.По ближнему западному в будущем планируется троллейбусный маршрут.Размер участка 412 м, правильной формы 20х20м (фасад). От границы участка до проезжей части главной улицы Лесопосадочной полоса 8 х 20 м, что удобно для обустройства парковки, озеленения и пр.Участок огороженный, без строений с плодовыми деревьями (белая черешня), ровный, в высоком сухом месте.Коммуникации:- электричество по Лесопосадочной, на участке нет, столб на углу участка;- водоснабжения и канализации – нет, скважину, септик будущий хозяин сделает там и так, как ему надо. В дальнейшем возможно централизованное водоснабжение (в 150 м водонапорные башни).- газоснабжение: внимание!: газификацию планируют в течение года, уже выделено городское финансирование, проведён тендер на выполнение работ, идёт разметка магистральной газовой трубы (уточните в правлении с/т КНИИСХ, здесь же на Лесопосадочной).Все документы в полном порядке, межевание и оформление в 2010 г.: свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт на руках. Долгов нет: все взносы оплачены до конца 2014 г.И для строительства, и с учётом предстоящего развития территории, очень верное и выгодное вложение средств.Продам из-за необходимости.Потенциальным покупателям рекомендую поспешить: до подорожания (газификации).Без торга.Андрей,собственник.Теги:КНИИСХ, Колосистый, Энка, Средняя, Народная, Немецкая деревня, Ближний западный обход, Западный город
