Продам дом в Краснодаре, Центр, 55 м²

Собственник продает долю в 1-этажном доме старой постройки (проводили кап.ремонт). Дом расположен на ул.Советская, в тихом спальном районе в стороне от оживленной трассы. В то же время вся инфраструктура в шаговой доступности: два универсама Магнит, супермаркет Титан, магазин Агрокомплекс, дет.сады, школы, фитнес центр, два парка. В доме шесть квартир, у каждого хозяина отдельный вход в дом и огороженный палисадник (размежевание). Соседи в доме по одной стене. Вход во двор и подъезд для машин общий, во дворе свой индивидуальный стальной гараж. Вся придомовая территория в общей долевой собственности 18сот., документы новые 2014г. назначение земли ИЖС. Доля представляет собой квартиру, у которой отдельный - палисадник 1,7сот. во дворе отдельные хоз.постройки: сарай, навес, летняя кухня. Соседи спокойные порядочные. Есть возможность сделать отдельный вход с ул.Пушкина и полностью отделиться от соседей. Возможность пристройки к дому. Квартира ухоженная, жилая, комнаты не проходные выходят в коридор. Комнаты сухие крыша не течёт, сан.узел совмещённый, раковина, душ (ванны нет); в кухне газовая плита, настенный котёл, раковина. Коммуникации: газ - вода - электричество - центральные; канализация локальная – септик, общий на две квартиры (узаконенный); отопление и горячая вода от индивидуального газового котла (полностью автоматический). На всё установлены отдельные счётчики. Имеется домовая книга, прописка. Окна кроме кухни металлопласт., потолки высокие, натяжные. В прихожей встроенный высокий шкаф-купе. Площадь квартиры по документам 37м², по факту 55 м², за счёт пристройки коридора, сан.узла и комнаты. Вся площадь отапливаемая, имеется большой кондиционер, есть погребок, чердак. Торг при осмотре.