Продам дом, Берег Черного моря, пгт. Новомихайловский, Речная, 330 м², 10 соток

В связи с переездом продается великолепный, душевный, просторный дом. Дом находится в центре пгт. Новомихайловский Туапсинского района Краснодарского края. Удаление от г. Туапсе – 35 км, от г. Краснодар – 120 км, от г. Сочи – 170 км. Количество солнечных дней в году по статистике – 290. Развитая инфраструктура. В визуальной доступности – школа, стадион, рядом – Центральная районная больница. Собственность на дом и землю. Кадастр. Расстояние до городского пляжа (мелкая галька) – 600 метров, до пляжей ВДЦ «Орленок» (мелкий кварцевый песок) - 500. За домом построена галерея из 11 комнат для приема туристов в курортный сезон количеством до 35 человек. Позиционируется как мини-отель «Ромашкино Подворье». Действующий бизнес со стабильным доходом во время курортного сезона. Многолетняя клиентура. Души, туалеты, летняя кухня для хозяев и, отдельно, кухня-столовая для туристов. Дом сдан в эксплуатацию в 1995 году. Размеры дома – 16 х 12,6 метра. Встроенный гараж. Сауна с бассейном 2 х 3 м. (Включает в себя комнату отдыха, финскую парную, душевую и бассейн). Общая площадь дома – 320 кв.м., гаража – 50,1 кв.м. Дом двухэтажный, с мансардой. Стоит на мощном ленточно-монолитном фундаменте, с сейсмопоясами, что технически позволяет увеличение высоты, как минимум, на 2 этажа. Стены дома – бетонные блоки, облицованные красным итальянским кирпичом. Два входа. Потолочные и межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Окна – металлопластиковые. Кровля – оцинкованный профиль. Водоснабжение и канализация – централизованные. Отопление – автономное (печное топливо, с возможностью переключения на природный газ). Поселок газицифирован. Ведутся работы по подключению домовладений. Электроснабжение – трехфазное (380 V). Горячая вода – три водогрейных котла емкостью 80 литров каждый. Домовладение и гостиница продаются со всей мебелью, бытовой техникой, инструментом, посудой и т.д. Полностью готов для проживания. Владелец. Разумный торг. Обмен. Подробности - по запросу.