Продам помещение на 1м этаже в Краснодаре, МХГ-СМР, ул.Красных партизан 367

Продаю этажи в торгово-офисном здании по ул. Красных партизан, 367, пересечение с ул.Энгельса.Высокое качество строительства, подтвержденное заключениями технадзора и стройнадзора! Здание построено в соответствии со всеми нормами в административном порядке, без решений суда!Расположение:Магистральная улица, 5 полос. Отличная транспортная доступность. При очень большом транспортном потоке в этом месте не образуются пробки. Несколько линий общественного транспорта всех типов в шаговой доступности. Хорошая инфраструктура. Идет активное развитие окружающей территории – очень перспективное место!Здание: 8 этажейПлощадь каждого этажа: 570 квм.Возможна продажа половины этажа, 285 квм.Высокое качество строительства и отделкиУгловое Парковка перед зданием и на соседнем участке площадью 6 соток (около 35 парковочных мест), планируется парковка еще на одном участке в 6 соток.Фасад: фасадная плитка + витражи Инженерные коммуникации:Канальные кондиционеры + сплиты Своя котельнаяИнтернет - оптоволокно2 лифта KleemanЕсть все разрешения на строительство, экспертизы, технадзор. Вся документация в порядке. Соответствует требованиям банков для покупки в кредит. Сдача: лето 2014г.Продажа от опытного застройщика, построившего несколько зданий коммерческого назначения.1й этаж:Стоимость продажи: 160,000 руб/квм (обсуждается в зависимости от условий сделки)Стоимость аренды: 1500 руб/квм3-8 этажи:Стоимость продажи: 75,000 руб/квм (обсуждается в зависимости от условий сделки)Стоимость аренды: 650 руб/квм