Продам дом, Знаменский п., Облепиховая 172, 86.2/41/20.7 м², 6 соток

Газ по меже! Самая низкая цена в Краснодаре! снижена за наличку на 2 миллиона рублей ,на дом с угловым участком 6 соток. Если вам нужен дом по цене 1 комнатной квартиры-тогда это к нам! Шок цена, реальный дом! Продам шикарный, новый, загородный, одноэтажный дом 86,241 20,7 кв.м в престижном месте в СНТ Южная Кубань, построен в августе 2022 года, ул. Облепиховая 172. Угловой участок 6 соток, треугольной формы с двумя фасадами и выходом на 2 улицы, фасады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар,находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт,рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской,вдали от центра , то это Ваш вариант! Лучше один раз увидеть, чем 100 раз спросить! Дом и земля в собственности. Электричество 5кВт заведено, можно увеличить до 15 кВт,вода скважина заведена , газ по меже, в крыше можно сделать , мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые , двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ, . Септик 24 куб тройной. Фундамент сваи, потом ростверк и все залито плитой. фундамент устоялся пол-года, и весной начали возводить стены. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров,кухня-20,7 м, санузел совмещен, ,котельная в доме, все продумано до мелочей.Металлическая дорогая входная дверь. Коммуникации: - Центральный газ по меже; - Электричество- 5 кВт; - водопровод-скважина; - Собственник. Без процентов. В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные,калитка, все из профнастила. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома. Отличная транспортная развязка,, в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура,рядом находятся магазин ,в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. С агентствами сотрудничаю, договора не подписываю. Ипотека возможна, военный,херсонский сертификат рассматриваем, цена увеличится, т.к. в собственности меньше 5 лет. Строили для себя! На материалах и их количестве не экономили. Цена за наличный расчет! Цена ниже рынка. Есть фото и видео строительства всех этапов стройки .Дoм строил для себя. Иcпoльзовал только кaчеcтвенныe матeриaлы. Любыe пpовepки тoлькo пpиветствуются. Докумeнты нa рукаx, дом oфoрмлен, мoжнo пpoпиcaтьcя. Пpoписка г. Кpacнoдap. Газовaя трубa проходит по улице, можнo пoдключить и отапливать гaзoм. Тaкжe при необходимости могу даже показать чеки на материалы. Под ипотеку подходит. По остальным вопросам пишите, звоните. Рассмотрю варианты обмена, . При ипотеке дороже! Цена согласуется при осмотре.Никто не прописан, Документы на землю и на строение, выход на сделку, на следующий день.Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость или новую машину . по ипотеке цена 4030т р! и на обмен цена 5630 т.р! кадастровый номер здания 23:43:0421008:1744. кадастровый номер участка 23:43:0421008:899. Без торга! за 3млн и за 3.5млн. рублей не продам. Пожалуйста не звоните и не пишите. просто приедьте и посмотрите вживую! дом стоит этих денег. Поставил сразу минимальную цену по чём продам. Уважайте себя и меня! Самая низкая цена на дом в Краснодаре!