Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. имени Валерия Гассия 2, 40.8 м²

Дом класса комфорт+, сдача была в 2022 году.
Ремонт делали для себя, жили в квартире только полгода, так как застройщик запоздал с сдачей на 3 года, сейчас однушка не актуальна для нас в связи с рождением ребёнка.
В квартире сделан качественный ремонт (не от застройщика).
Установлено 2 кондиционера (кухня/спальня)
Межкомнатная дверь установлена на кухню и в санузел.
Балкон застеклён хорошими окнами (rehau), ламинат на всех стенах кроме тыловой (в квартиру), установлены тёплые полы (2 зоны - кухня и спальня), а так же утеплён со всех сторон.
Освещение на балконе в 6 точках.
Со стороны спальни в тупике установлена столешница (планировалось рабочее место, можно снять), над ней 4 розетки, под ней 3 розетки + LAN.
На кухне остаётся вся мебель и техника:
Хороший раскладной диван, стол, 4 стула, кухонный гарнитур.
Посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, индукционная панель, холодильник.
Под раковиной стоит фильтр, вся вода идёт в 1 смеситель (2 крана).
Освещение на кухне в 6 точках, есть подсветка под навесными шкафами (от стены до холодильника).
В спальне остаётся всё, кроме детской кровати и комода.
В тупике установлен встроенный шкаф на всю высоту, места очень много.
Слева и справа от кровати выведено по 3 розетки
Напротив висит 55 ТВ, за ним же и роутер. (Кронштейн позволяет повесить до 75 дюймов)
Освещение в спальне - люстра (4 режима).
Санузел совмещенный, стиральная машина остаётся.
Вся сантехника спрятана за двумя нажимными плитами со стороны полотенцесушителя.
Освещение в санузле в 4-х точках.
По всей квартире протянут LAN кабель, выходит в 3-х точках:
Кухня - над столом (2 розетки + LAN)
Спальня - за ТВ (3 розетки + LAN)
Балкон - под столешницей 4 розетки + LAN)
Ламинат везде, кроме санузла - там плитка.
Натяжной потолок по всей квартире.
Освещение в коридоре в 4-х точках.
От любой розетки и от любого выключателя вся проводка идёт строго вверх.
Квартира в середине дома на 14 этаже - зимой тепло, отопление не включали вообще.
Под домом находится коммерческое здание (мини ТЦ) - есть всё основное.
Остановки, сквер, школа, сад - всё в 2-х минутах.
Детская поликлиника в 10 минутах.