Продам 1-комнатную квартиру, ул. Лотышева 11, 49.3 м²

Риэлторов с заключением договора и корректировки данных по моей квартире-ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Собственник(один) . Документы все на руках. Дом сдан в 2023г. Желательно оплата наличными.
Большая 1к квартира с гардеробной и 2мя балконами, соединёнными с кухней и комнатой.
3 этаж в 5 этажном кирпичном здании. Хорошая звукоизоляция. Лифта нет.
Практически предчистовая отделка:
- застеклённых 2 балкона (металлопластиковые окна)
- сделана дополнительная электроразводка под розетки и выкл и на балконах тоже
- установлен мощный электрощиток
- штукатурка на стенах
- потолки без отделки
-полы бетонная стяжка
- есть радиаторы и счётчики на воду, свет и отопление.
- своя котельная, в квартире очень тепло
- металлическая дверь
- удобная планировка
Площадь:
Коридор - 7.9
Кухня -10.1
Общая площадь - 49.3
Высота потолка - 2.7
Можно сделать двушку, либо евро трёшку, если перенести кухню на балкон.
Преимущества квартиры без ремонта- не надо удалять \"фантазии\" прошлого хозяина, а можно в полной мере воплотить свои !))
*Расположенная в тихом, спокойном экологически чистом районе
*Чистый подъезд, хорошие соседи *Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья
*Есть парковочные места.
*Есть новая детская площадка, *Скоро будет забор с шлагбаумом вокруг дома
*Стоят камеры видеонаблюдения
*Дом подключён к вневедомственной охране
*Есть домофон
*Водопровод от горсети
*В 100м есть торговый центр, с магазинами и кинотеатром , магниты и тд...
*Есть школы и детсады
*В проекте на этой улице построить поликлинику
*На районе церковь
*Недалеко 2 парка, один из них Любимово
*Хорошая транспортная развязка
*Рядом есть бассейны