Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, -н ул. Атарбекова 32, 48.4 м²

Собственник!
2-х комнатная квартира общей площадью 48.4.м2 + балкон 5.1 м2(расширенный).
Очень комфортный по инфраструктуре Фестивальный мкр. Удачное расположение именно этого дома: фасадные окна(кухня и балкон) выходят на стадион школы 64, а окна зала на зеленую зону и д/с сад 160. Ни с одной стороны никто в окна не заглядывает. Примерно одинаковое расстояние между ул. Атарбекова( выход прямо к остановке) и
ул. Гагарина(остановка, парковая аллея). Несколько школ, детские сады, поликлиники(взрослая и детская), почта, водолечебница- все в шаговой доступности. Парковка перед домом вмещает всех желающих, проблем не испытывали.
3-й этаж 5 подъезд(середина дома). Дом теплый, сухой , коммунальные платежи не высокие. Подъезд без буйных соседей, спокойный.
В квартире все окна и балкон - металло-пластик. В зале расширен и укреплен подоконник(для цветов). Балкон недавно качественно и надежно расширен, стал очень просторным: 1.4 м шириной и 3,7 м длиной( 5,1 м2). Комнаты раздельные, просторные: 18,2 м2 и 14,4 м2. Возможна перепланировка( подскажем, есть опыт). Потолки идеально ровные, в одной из комнат- натяжной. Входная дверь двойная: металлическая и деревянная(шумоизоляция).
Газовый счетчик, современная газовая колонка-автомат ZANUSSI. Недавно заменены по стояку све трубы. сан узлы требуют ремонта, но в целом квартира чистенькая и аккуратная.
С момента постройки дома в ней проживала одна семья. Обременений нет, проблем нет, один владелец.
Ипотека возможна.