Пpeкраcный дом рaсположен в живoписнoм меcтe Краснoдаpa, в кoттeджнoм посёлке закрытого типа Рублёвский-2. Pасстояниe от шумных городcкиx улиц позволяeт нacлаждaтьcя тишиной и спoкoйствиeм, и в то же время относитeльнaя близость ко всем егo благам. Уникальная цена в этoм pайoне, спeшитe приобрести!Адрес участка Рублёвский-2, ул. Екатерининская 40. Кадастровый номер 23:43:0431001:2496ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, без обременений. Готовы сразу выходить на сделку.ПРО УЧАСТОК:Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6 соток, правильной прямоугольной формы. Отличная придомовая территория и просторный двор. Возможность сразу начать воплощать свои планы по созданию уютного сада или огорода, а также наделить участок всеми необходимыми постройками, например, гаражом или беседкой. Уже готов забор с 3-х сторон от соседей. На участке есть немного газоблока, что позволит сделать дополнительные перегородки без закупки материала.Также на участке есть скважина и возможность подключение газа.Установлена локальная канализация, которая позволит использовать водопровод и канализационную систему безотказно и без затруднений.ПРО ДОМ:Дом имеет пять просторных комнат и общую площадь 240 квадратных метров, а двухэтажная планировка разделяет жилые помещения на зоны и создаёт комфорт для всей семьи. Дом находится в стадии строительства, прекрасная возможность осуществить все свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты.Фундамент дома выполнен из надёжного бетона, а стены из блоков обеспечивают прочность и долговечность. Облицовка дома - качественный и красивый кирпич, который прекрасно сохраняется со временем и имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. Эркерный фасад делает главную спальню просторной и светлой.Особенностью дома является большая кухня столовая с выходом на заднюю террасу и двор. Из просторной гостиной на второй этаж, ведёт монолитная лестница. Сам второй этаж представлен 3-мя комнатами, которые при желании можно увеличить до 4-х изолированных, с возможностью интегрировать дополнительный санузел. В большой комнате, на втором этаже, так же есть терраса, с отличным видом, где можно созерцать Краснодарское водохранилище.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Проведена асфальтированная дорога для удобного передвижения по всему коттеджному посёлку. Автобусная остановка также находится неподалеку от дома и делает поездки в город более удобными и безопасными.Так же несомненным плюсом является близость к Краснодарскому водохранилищу - всего в нескольких минутах пешком.Рядом есть необходимые магазины и супермаркеты, 5 минут езды к детскому саду и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом), 7 минут к большому торгово-развлекательному центру ОZ-МАLL.Коттеджный посёлок активно заселяется, поэтому инфраструктура появляется здесь вместе с жителями и в скором времени будет очень развитой.Рублёвский-2 находится в Восточной части города, что обеспечивает легкость въезда в него, с малым количеством пробок. Так же сам КП находится в 5 минутах от дороги на черноморское побережье. Помимо ОZ-МАLLа, в этой части города находится много рабочих офисов, складов, поэтому для людей работающих в этом районе, дом будет идеальным выбором. Помимо рабочего кластера, в восточной части города находятся парки, скверы и места отдыха на любой вкус.И наверное один из главных плюсов - преобладание частного сектора над многоэтажной застройкой. Район не густозаселённый и транспортная нагрузка невысокая, относительно других районов города.СПОСОБ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Возможность приобрести дом как за наличный расчёт, так и в ипотеку под строительство, по выгодным процентным ставкам - от 6%!Согласуем кэшбэк, подберём подрядчика для проведения работ в доме и на участке!Бесплатно поможем открыть ипотеку, полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Прекрасные возможности и потенциал этого дома в сочетании с преимуществами его местоположения гарантируют комфортное проживание. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями прекрасного дома!
