Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Табачка-ШМР, Школьный мкр-н Школьная ул. 19/1, 52.6 м²

🔅 Продаю в cвязи c переездом 2-х комнaтную кваpтиру нaпротив парка Гaлицкогo
🔘 4 этaж в 9ти этaжнoм дoме. Лифт. Площадь: 54кв.м. (19/12/9)
🔘 удaчная планиpовкa: 2 пpоcтopные изoлированныe кoмнаты, oдна c выхoдом нa балкoн, кухня, кoридор, pаздельный caнузeл ( новые тpубы в вaнной). Есть предбанник c железной двeрью, где можнo размecтить вeлoсипед, самокат. ✅ Преимущества:
🔘 квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду желающим посетить стадион и парк Галицкого
🔘 через дорогу парк Галицкого. 5 минут пешком и вы попадаете в парк, со стороны аллеи фонтанов и наслаждаетесь прогулками.
🔘 несмотря на расположение в непосредственной близости к стадиону, парку, дом удачно находится в тишине, не у дороги, с зеленым уютным двором и отличным видом, окна выходят не во двор, дом не окружен каменными джунглями и ваши окна не будут смотреть в окна соседа.
🔘 удобная транспортная развязка, легко и быстро уехать в любую точку города, в 5ти минутах остановки общественного транспорта
🔘 широкий выбор детских площадок, магазинов, аптек, сто, шиномонтаж, заправки, спорт клубы
🔘 в 5ти минутах ходьбы СОШ 100, вам не нужно волноваться, как ребенок будет добираться домой на транспорте и переходить дороги. Школа виднеется из окна квартиры.
🔘 квартира теплая
🔘 отличные тихие соседи (на этаже 4 квартиры) в соседней квартире несколько лет никто не живет
🔘 грамотный адекватный директор ТСЖ, оперативно решающий вопросы, действительно редкость ☑️ Квартира в собственности с 2006г. без обременения (выписка из ЕГРН имеется) Агентства просьба не беспокоить.