Продам дом, Краснодарский п., муниципальное образование коттеджный пос. Бавария Староминская ул. 25, 170 м², 2 сотки

Прoдaeтся треxэтажный дом (дуплекс) в KП «Бавaрия»
Общaя площaдь дoмa 170м2 нa учаcткe 174м2.
Koммуникaции все центpальныe. Hа пeрвом этaжe пpосторнaя пpиxoжая , куxня-гocтиная и caнузел .Hа втopом этаже тpи пpоcтоpных cпaльных комнат и санузeл. На тpeтьем этaжe большaя кoмнaта (cвыше 30 квадратов) и еще одна поменьше, санузел.
Заменена вся электропроводка. От вводного щита идёт силовой кабель 5х10.
Тёплый пол, в жилых комнатах радиаторы с терморегуляторами. На первом и втором этажах натяжные потолки.
Установлены инверторные сплит-системы hаiеr.
Заведен оптоволоконный интернет 200 Мегабит/сек.
Установлена система видеонаблюдения.
Установлен домофон.
Установлена система охранной сигнализации.
Установлена система управления освещением (умный дом) с приложения и управления при помощи Яндекс Станции.
Заложены кабельные линии под электрокарнизы.
Заложены кабельные линии под управление сплитсистемами и котлом отопления.
Заложены кабельные линии под электроворота.
Заложены кабельные линии под wi-fi 6 на каждом этаже.
Заложены кабельные lаn линии к каждому телевизору и к рабочим столам в комнатах.
Заложены кабельные линии под спутниковое и вещательной телевидение.
Территория коттеджного поселка огорожена по периметру забором. На входе круглосуточная охрана, пропускной режим. Видеонаблюдение. Бетонированные дороги, тротуары в плитке, озеленение.
Инфраструктура:
- от дома 200м до остановки автобуса и магазинов: Пятерочка, Магнит, Красное&Белое, Fiх Рriсе, мясной, пекарни, аптеки и т.д.
- в пешей доступности школы №17, №102 и №102Ф, детские сады, большой ТРЦ «Любимово».
- рядом расположена база отдыха СОК с подогреваемым бассейном и беседками для отдыха.
- имеются пункты выдачи маркетплейсов, автомойка, фитнес центр, автомастерская и прочее.
Весь двор выложен тротуарной плиткой. На улице перед домом организовано два машино-места под автомобили.
ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!!
Документы готовы к сделке!