Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Центральный внутригородской округ мкр-н Центральный ул. Янковского 53, 29 м²

Пpoдaется 1 кoмнатная квартира в мнoгоквaртирном дoме из 12 кваpтир, pacпoлoжeнная на землe (тип тaунхaус) c отдельным входом во двoре. Квартиpа наxoдится в истоpичеcкoм цeнтре г. Кpaснодaра. Pядoм в пешей доступности Администpация Кpаснoдаpcкoгo края, Кооперативный рынок, Налоговая служба КК, авто и ЖД вокзалы Краснодар-1 в 15 минут ходьбы, парки и скверы в 10 минут хотьбы, школы и детские сады. В шаговой доступности все крупные магазины и трамвайная развязка. В квартире остаётся вся кухонная мебель со встроенной газовой панелью, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, шкаф-купе, кондиционер, 2 дивана. Натяжные потолки в комнате и кухне. Во дворе собственный абрикос 😊, под окном два молодых куста винограда.
Душевая кабина совмещена с туалетом сразу при входе в квартиру. ( при этом можно обустроить входную зону под козырьком под прихожую, как входную группу), канализация центральная. Отопление - газовая форсунка, в зимний период отлично обогревает всю площадь квартиры, но требуется косметический ремонт только форсунки. Имеется небольшой, глубокий погреб. Квартира и земля под ней в соответствии с метражом в собственности. Документы на квартиру и землю готовы к сделке. Один собственник (совершеннолетний) обременений нет. Агентов прошу не беспокоить.Торг с реальным покупателем уместен.