Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество № 2 АО ЮГТЕКС Садовая ул. 565, 45 м², 4 сотки

Пpодaжа от coбcтвенника.Земельный учaстoк прaвильной фоpмы, ровный и cуxoй. Pacпoложен в сaмом удачнoм меcтe, на въeздe в CНT. Широкий и удобный заeзд для aвтoмобилей, в тoм чиcле гpузoвыx, для пpoвeдeние стpойки.На площади всeгo земельного участкa oтcыпан плодоpoдный чеpнозем выcoкoго качества, на участке выращивались многие сельскохозяйственные культуры. К земельному участку подведены все коммуникации: электричество, газ, имеется колодец с водой.На территории земельного участка расположен недостроенный дом, который может быть использован как временное жилье для строителей или переделан в летний домик. На земельном участке есть возможность построить жилой дом с правом оформления прописки в черте населенного пункта гор. Краснодар.Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0110011:1060
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, с/т №2 А/О \"ЮГТЕКС\" , участок № 565
Площадь: 416 кв.м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования земельного участка: для садоводства.
Функциональная зона земельного участка: зона ведения садоводства.
Территориальная зона земельного участка: зона размещения садоводств (СХ-1).
В указанной зоне допускается размещение для собственных нужд садового дома или жилого дома.
Допускается возведение зданий до 3-х этажей (высотой до 12 м.).
Минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м., от улицы и/или автомобильной дорогой – 5 м.Большинство соседей проживают в СНТ на постоянной основе, поскольку в садоводстве очень развитая инфраструктура, имеется скоростной интернет, в пешей доступности продуктовые магазины, в том числе большой супермаркет \"Магнит\", также в пешей доступности остановка общественного транспорта.
В шаговой доступности детская площадка на территории администрации СНТ.
Детские сады (автомобильная доступность 15 мин.):
Детский сад №17 общеразвивающего вида.
​Частный детский сад \"Сказка\".
​Частный детский сад \"Улыбка\".
​Частный детский сад \"Познай-ка\".
Школы (автомобильная доступность 15 мин.):
Средняя общеобразовательная школа №15 Динского района.
Средняя общеобразовательная школа №50.