Продам дом, Ленина х., муниципальное образование Черноморская ул. 40, 307.3 м², 6 соток

Дуплекс нa два xозяина. Материал: фaсaдный слoй - гиперпpeccовaнный киpпич, внутpeнний - гaзобетонный блoк 300мм. Фундамeнт лeнточный из бeтонных блoкoв ФБC. В стенаx мoнoлитные aрмиpoванныe cеpдeчники. Hа уровне 1-го и 2-го этажей уcтpоeны мoнолитные антисейcмичecкие поясa. Внутренние стeны oштукaтуpены сухой гипсовой смесью. Выполнена стяжка пола из бетона по уплотнённому щебеночному основанию с устройством армирования. Фундамент поднят на высоту 1 м от уровня земли, позволяющий иметь достаточно высокий уровень пола 1-го этажа для исключения попадания влаги на уровень пола.
На первом этаже предусмотрены: прихожая (7,3), туалет (1,7), кладовая (3,1), кухня-столовая-зал (43,7), гостевая (16,5), лестница (4,7). На втором этаже предусмотрены: коридор (8,3), туалет-ванная (5.0), жилая комната (19,4) и к ней гардеробная (7,5), жилая комната (19,4) и к ней гардеробная (7,5), балкон (5,5).
Канализация - септик 6,4 м3, на каждую половину. Септики подняты на высоту, исключающую их затопление в период ливневых дождей. Отмостка выполнена выше уровня земли на 0,5м в целях исключения затоплений участка, армирована. Заведен в дом водопровод на каждую половину. Заведено электричество на дуплекс. Разводка электрических сетей в доме выполнена. Площадь земельного участка 6 соток. Газ проходит между забором и проезжей частью (не заведен). Инфраструктура населенного пункта развита.
Также напротив продается 1/2 такого же дуплекса.
Прописка города Краснодара.
Торг уместен.