Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество № 2 АО ЮГТЕКС Вишнёвая ул. 40, 57 м², 6 соток

Продаётся дом. СНТ Аэропорт. Ул Вишнёвая дом 40.
Участок 6 соток, ровный, грунтовые воды глубоко, не плавает, огорожен хорошим новым забором.Дом:
Первый этаж жилой круглогодично, площадь 35кв.
Второй мансардный 23кв.В доме сделан качественный ремонт, натяжные потолки, полностью готовая большая ванная комната. Мелкая косметика будет доделана на днях. Везде качественные пластиковые окна.
Отопление
1. Электрические конвектора Noirot франция. В доме новая проводка ВВГ 3*1.5 медь.
Установлен стационарный стабилизатор на 10 КВат.
2. Печь камин Везувий ( до 200 м.кв), обогревает весь дом легко, время горения одной закладки 6 часов.
3. На участке собственная скважина, вода заведена в дом, стоит автоматика и бойлер.
В доме горячая и холодная вода.
4. Есть разводка под батареи и котел.
Все окна пластиковые. Большой септик на 8 кубов из бетонных колодцев. Два колодца с переливом.
5. На участке большой новый гараж со стеллажами, бетонная площадка с бассейном на 16 кубов. Много фруктовых деревьев, ежевика, виноград.
Перед домом новая бетонная площадка под парковку на всю длину дома и до ворот
В СНТ проведён газ, газ идёт вдоль забора, можно подключиться в любой момент без проблем. В доме остаётся вся мебель и бытовая техника. Заходи и живи.
Продажа от собственника, обременений и долгов нет, полный пакет документов, возможна ипотека. Есть возможность за отдельную плату размежевать участок на 2 по 3 сотки.
Вокруг тишина, воздух и отличные люди. СНТ газифицирован, а это низкие коммунальные тарифы и высокий уровень комфорта. Большинство дорог асфальтобетон, широкие улицы и мало машин. Протянут оптоволоконный интернет, позволяющий смотреть 4К ТВ и играть в последние игры с самыми высокими требованиями. Плюс можно поставить тарелку МТС (работает без света).
Отличное расположение дома: рядом Восточный обход, Красная Площадь и другие торговые центры. По объездной без пробок можно доехать до Джубги, Лаго-Наки, Туапсе и Сочи.
До центра города 35 минут в пробки, в обычные часы 16 минут. Рядом много магазинов, детские сады и школа в Лазурном. В определенные дни: бесплатная доставка мяса, овощей и молочных продуктов.Торг возможен.