Дoбpый день! Прoдаю КAЧЕСТВEНHЫЙ 2-х этaжный дом, недaлeко от центpa Kpaснодаpa. Эколoгичеcки - чистый район, удобноe, тихое мecто, где комфоpтнo жить с сeмьей или пpиeзжaть на выxoдных, кaк на дачу. Отличитeльной ocобенностью раcпoложeния дaннoгo домa являeтся близоcть к чиcтeйшим озерам, пригодным для купания, можно половить рыбу, покататься на гидроцикле. Буквально в 100м и Вы оказываетесь в живописном, тихом месте. Через реку Кубань расположен Юбилейный микрорайон Краснодара. Все условия для жизни в доме уже созданы, коммуникации проведены, можно уже заехать и параллельно делать внутри ремонт. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Готовы указать с разбивкой стоимость в договоре. Обременения и задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют. Дом с чистой юридической историей. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Готовы сразу выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Дом ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И ХЕРСОНСКИЙ СЕРТИФИКАТ. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: В доме комфортная планировка: 1 этаж - холл - спальня - кухня-гостиная с выходом на внутренний двор - зона хранения для кухни - котельная - санузел - ванная - кладовка 2 этаж 3 изолированные спальни. Спальня #1 Спальня #2 Спальня #3 Кабинет Санузел Ванная Холл Высота потолков = 2,7м. Просторный двор, огражден со всех сторон высоким металлическим забором. Можно разместить несколько машин внутри двора, так и около дома. Имеется возможность расположить хоз.постройки, сделать зону отдыха или детскую площадку. С кухни-гостиной имеется выход на задний двор, при желании можно организовать веранду. На земельном участке посажены несколько сортов плодово-ягодных деревьев и кустарников. Вы обязательно оцените тишину, чистый воздух, воду и комфорт данного месторасположения, а также удобство и развитую инфраструктуру. Здесь есть детский сад, новая школа, спортивный комплекс, дом культуры, зоны для отдыха, чистые озера для плавания, различные магазины, аптека, медпункт, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn. В 10мин. езды находится популярный ТЦ \"МЕГА\", Ашан, Леруа, Светофор, фермерский рынок, АЗС. К ДОМУ ОРГАНИЗОВАН ХОРОШИЙ ПОДЪЕЗД. В ауле большинство дорог заасфальтировано. Там, где нет асфальта уложена качественно щебенка. Имеются остановки общественного транспорта. До ул. Тургеневское шоссе можно добраться по комфортной дороге за 15 минут. 30 мин. дорога занимает до центра Краснодара. А если захотите на море или в горы, то можно без пробок выехать на трассу Тургеневского шоссе и через 1,5-2 ч. Вы будете на месте. Инженерные коммуникации. Свет – централизовано, внутри сделана разводка. Вода - централизовано от водонапорной башни, внутри сделана разводка. Вода хорошего качества и соответствует нормам хоз-бытового водопотребления. Канализация - септик переливной: 2х камерный. Для удобной прочистки специально выведены трубы на поверхности. Внутри есть разводка, установлен уже унитаз. Отопление – от электрического котла. Газ - газопровод есть на меже, документы на врезку поданы. Соседи - дружелюбные, приличные люди. Это НЕтипичный дом от обычного застройщика. Это КАЧЕСТВЕННЫЙ дом, который прекрасно подойдет для семейного проживания в который Вы уже можете заехать и жить, постепенно делая ремонт внутри. Кухня остается, показано на фото. Прошу обратить внимание: Фасад – из оригинального кирпича с рисунком. Перекрытия – бетонные. Сделано усиление конструкций. Чердачное перекрытие – плита. Стеклопакеты - немецкого бренда Rеhаu (3 стекла - 2-х камерные) – теплосберегающие. Лестница – широкий проход и комфортные ступеньки. Отопление: теплые полы и батареи (отдельно 2 контура). Теплые полы на 1 этаже везде + на 2 этаже в ванной и санузле. Для горячего водоснабжения есть бойлер. Прекрасный напор воды, установлены фильтры, однако и без них вода хорошего качества и соответствует нормам хоз-бытового водопотребления. Торг уместен, но после просмотра :) БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке. Звоните!
