Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, РИП, Прикубанский внутригородской округ Музыкальный микрорайон ул. имени Сергея Есенина 110к1, 39 м²

Продам свою 1 комнатную квартиру, так как уже год не живем в ней. Ремонт свежий, абсолютно все свежее. Строил на совесть для себя ,жили с супругой с 21 по 22 год. Квартира была куплена в 2016 , т.е. До 21 года она просто стояла, в 20 я начал делать ремонт.
Как видите я из 1 комнатной сделал большую студию с отдельной спальной зоной, Потому что изначальная планировка оставляла желать лучшего, 2 комнатки кухня и спальня.. 2 на 2 Как в советской Хрущевке и полумрак из за балкона, который закрывал солнечный свет.
Что я изменил в планировке?
Во 1-х я убрал балкон. Что позволило увеличить
светопропускаемость в жилом помещении и площадь квартиры
2 Так же перенес батареи 2 шт. В зону балкона( к слову зимой все ок, балкон утеплен. Проблем нет никаких
3 Так же оставил зону для кабинета либо кладовой, там тоже стоит батарея и выведены розетки 5 шт и интернет вход, на случай если вы захотите сделать рабочий кабинет.
4 Увеличил ванную комнату примерно на 40 см, что позволило комфортно разместить ванну и туалет так, что бы там было место для маневров. Вент канал от застройщика был в ванной комнате, именно по этому пришлось увеличить ванну и аккуратно закрыть его, даже осталось место для навесного шкафа.
5 Определил зону для встроенного гардероба (для огромного шкафа ) Потому что считаю что шкафы/комоды в квартире это лишние пылесборники и загромождают место, Квартира выполнена в стиле минимализма. По этому одного огромного шкафа вполне достаточно для 2/3 человек ( для 1 семьи)
6 кухонный стол 2 метра в длину, пьедестал из кирпича, кстати в квартире все перегородки выполнены из кирпича и обшиты гипсом.
Кухонный гарнитур весь умещается в кухонные шкафы и в 2 ниши под большим столом
Стол очень удобен как для работы так и для обеда. Еще вариант можно небольшой столик расположить перед тв и 2 стула
Обеденная зона для просмотра фильма. Кому как удобно.
Да, как видите в квартире отсутствует потолок ,светильники, плинтус, не успел до делать ниши под столом, и не хватает коробки или двери, кому как удобно в кладовой/кабинете. Из недостатков все.
Думаю это отличная возможность выбрать светильники и цвет потолка такие, как вам будет нравится, остальное это мелочевка, основные работы выполнены. Да и хотелось бы отметить что по документам квартира 38 квадратных метров. Но по сколько фактическая площадь увеличена за счет балкона, то я посчитал эту площадь не в полную стоимость, а честно по коэффициенту на 2023 год то есть на 1.
Цена в объявлении указана без стоимости техники и мебели. Единственное что остается в квартире это кухня, ванна и туалет. Если вас интересует покупка со всем, то дополнительную сумму можно будет обсудить.