Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЗИП, Прикубанский внутригородской округ микрорайон Московский ул. им. Артюшкова В.Д. 25, 35.8 м²

СОБСТВЕННИК! Продам 1-комнатную просторную квартиру на 7 этаже, 16-этажного дома в ЖК Ниагара с панорамным видом, который не застроят). Дом новый. Последний по застройке в окружении.Площадь квартиры 35,8 кв.м. + 4,1 кв.м. балкон. В собственности более 5 лет, один собственник. Квартира покупалась за наличный рассчет. Документы в порядке. Квартира ни разу не сдавалась.Чистая и ухоженная. Есть домофон с видеонаблюдением. 2 лифта грузовой и пассажирский. Дверь на площадку коридора закрывается дополнительно. Чистый подьезд и адекватные соседи, всего 2 соседа проживают в смежных квартирах, в квартире тихо и комфортно, все ремонты уже давно закончились. Отличное месторасположение с детсадами и школами, до улицы Красной 20 мин умеренным шагом через парк и отличные прогулочные аллеи и улицы. Всегда есть парковочное место, что редкость в это районе. Не топит! В квартире проводился ремонт выборочно во время проживания. Основным преимуществом является встроенное доп.помещение кладовой-гардеробной 1,40х1,80м , так же есть новый встроенный просторный большой шкаф на балконе. Балкон застекленный, отремонтированный,на окнах установлены долговечные новые жалюзи, выполненные на заказ по размерам, плюс дополнительно установлены специальные профили на каждой створке под декоративные шторки. Все створки окон во всей квартире имеют функцию открывания. В санузле в зоне ванны были установлены ПВХ панели на деревянном каркасе с прокладкой гидроизоляции, поэтому за сохранность самой стены от влаги можно быть спокойным, плюс есть преимущество быстрого демонтажа для укладки плитки на уже подготовленные стены. Была произведена замена входной двери на дорогую и качественную. Совсем недавно была проведена замена водяных счетчиков и регуляторов давления, а так же их поверка. В ванной в зоне расположения умывальника (на месте стиральной машины) спаян новый вывод воды под смеситель и водоотведение, на стиральную машинку так же имеются отдельные выводы. Из мебели остается кухонный гарнитур, плита, гардеробная комната, шкаф на балконе,а так же остается огромный 1,40х2,4м шкаф купэ с большими зеркалами впол, остается сплит- система (кстати так же регулярно вызывался мастер по очистке). Риэлторам не беспокоить! Пишите и звоните отвечу на все вопросы! Фото реальные! Возможен обмен на новый дом близ Краснодара.