Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Красных Партизан 4/15, 35.2 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА, чистая продажа.ЕГРН получен, ключи на руках.
Свободная продажа, можно быстро выйти на сделку.Площадь 35,2 по ЕГРН + лоджия Секция 2, этаж 18Прекрасный вид из окна на Центральную Усадьбу КНИИСХ (простор, зелень и небо), вы ужинаете и любуетесь закатом (и этот вид НЕ будет застроен домами).
Лоджия с панорамным остеклением 3,6м2 -> можно сделать и зону хранения, и место отдыха.
Нет шума от дороги.Кухня = 8,7 м2 удобной квадратной формы.
Комната = 17 м2, можно зонировать спальное место.Этаж 18 -> у вас в квартире тихо (пыль и шум остались внизу).
Подъезд 2, квартира НЕ угловая -> теплая.
Черновая отделка, высота потолка 2,65.
Это единственная новостройка внутри обжитого микрорайона => всё уже построено и работает (магазины, поликлиники, банки, службы быта, садики, школы, общественный транспорт).
Рядом автобусы, маршрутки, троллейбусы -> ездят в любую точку города.
Удобная транспортная развязка на пересечении ул. Красных Партизан и ул. Лукьяненко.Двор закрыт. Есть двухуровневый паркинг (туда спускается лифт). На первом этаже будет коммерция.У меня самая низкая цена на квартиру, так как напрямую от собственника (вам не надо платить агенту).
Остальные предложения дороже (у застройщика от 8 млн).
Дом сдан в 1кв.2023, ключи выданы в мае 2023.
Один взрослый собственник.
У меня ипотека в банке «Открытие» (я собственник).
Подойдет ваша ипотека.