Продаю жилой дом-дачу в Краснодаре, 14,5 километр Ростовского шоссе, СНТ \"Политехник\".
Политехник - спокойный дачный поселок, расположенный на закрытой территории, в окружении благополучных соседей. На улице шлагбаум (управляется из любой точки города), видеонаблюдение в доме с датчиками движения, подключен интернет и кабельное TV, асфальт. Проложена подземная магистраль, оплачены все взносы, газ в доме в 2024 году.
Участок 4 сотки, фасад 16,5 метров. На участке хоз.посторйки: туалет, душ, сарай, шкаф для хранения инструментов. Дорожки на участке и вокруг дома, вымощены тротуарной плиткой, взрослый сад, виноградник (25 кустов идеального винограда).
Дом возведен на ленточном фундаменте, глубиной 80 см, использовались фундаментные блоки стеновые (ФБС), толщина стены 350 мм (газоблок, вент.зазор 5 мм, керамический кирпич).
Первый этаж: прихожая, кухня 6,1 м2, комната 15,2 м2
Второй этаж: две спальни 13 и 10,5 м2 с выходом на лоджию 4,1 м2 и эксплуатируемую кровлю-террасу 18,1 м2.
Дом жилой, есть отопление, в кухню заведена горячая вода. Местами есть скромные недочеты по ремонту, во всем остальном более чем прилично. Вся мебель, в том числе и техника, останется новому хозяину.
Чистая продажа, 1 собственник.
Рассматриваю любую форму расчёта, готов к продуктивному диалогу по цене.
