Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, муниципальное образование садовое товарищество Дорожник Абрикосовая ул. 79, 87 м², 3 сотки

Продается дом 82 кв.м + каркасное помещение свободного назначения 17 кВ.мПрекрасный район с краснодарской пропиской , полностью безопасный и чистый , по всему периметру покрыт камерами. Кругом только асфальтированные , чистые дороги .Дом находится в самом центре района. В 3-х минутах ходьбы комплекс из различных супер маркетов ,аптек, агрокомплекс и множество других сельских и коммерческих точек. В 5 минутах ходьбы магазин магнит и детский садик. В 7 минутах ходьбы спортивно оздоровительный комплекс.
Павильон во дворе дома можно использовать как малый бизнес или торговый магазинчик, так же место для маникюра или парикмахера! можно заменить витражные окна рулетом и будет теплая мастерская -гараж. А если проявить особое желание , можно использовать как баню -сауну. Изготовлено оно было для себя из самых качественных материалов , внутри вся проводка имеется , металл для каркаса толстый и качественный. Перекрыт утеплителем из огнеупорной каменной ваты. Помимо помещения на переднем дворе остаётся полноценное парковочное место для любой средне габаритной машины.
Планировали сварить каркасный навес , но этот пунктик остаётся на ваш вкус и цвет.
Дом построен из газоблока и облицован керамическим кирпичом. Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой. Площадь участка 3 сотки.
Также по кругу дом залит бетоном вплоть до заднего двора. Бетон идет по периметру и занимает свою площадь в большом полуострове по всей длине дома. Там можно размесить столы, мангал, а так же у нас там располагался каркасный бассейн. Дом имеет два выхода на улицу : передний парадный вход и выход из кухни на задний двор .
Wi-fi рутер и оптико волокно подведено в дом и активно.
На заднем дворе имеется отдельный выход в котельную, ,в которой располагается скважина с насосом и все коммуникации труб и стояков от воды до отопления, а так же теплый пол. Отапливается дом посредством газового котла и газовых баллонов. Если нужно оставим контакт поставщика , который по окончанию самостоятельно и оперативно меняет баллоны на полные! На нашей улице есть линия газа. Так что газификация возможна. В летнее время охлаждение достигается путем Сплит системы кондиционирования воздуха , очень мощный кондиционер на объем 90 кВ.м справляется на ура! Из котельной есть чердачная лестница на чердак. Внутри дом отделан финишной , предчистовой шпаклевкой , так же везде покрыт натяжной потолок и постелен дорогой эко линолеум. На кухне керамическая раковина на панели с очень удобным шлангом краном французского производства , а по центру огромный стол в виде полуострова размером 236 см на 113 см , столешница из натурального гранитного камня . Достать данные размеры столешницы было весьма не просто! Так как камень из скалы очень внушительных размеров.
В одной из спален есть гардеробная комната.
Звоните, пишите узнавайте, любые вопросы , так же могу выслать видео внутри дома на WhatsApp.
В доме никто не прописан , весь пакет документов для его продажи готов.
Я собственник , цена окончательная , продажа срочная .Продаю намного ниже рыночной цены.
Но все же , что бы этот дом стал для вас максимально уютным и индивидуальным предусмотрена скидка в виде 100.000 на краску или обои на ваш вкус и цвет .
Звоните и приходите смотреть в любое время