Продам коммерческую недвижимость, Павловский район

Продам пруды (готовый бизнес) в Павловском районе Краснодарского края..Одамбированные участки рек:1. 23 га (по документам), 30 га (фактически) на реке Средний Челбас - цена 3,2 млн. руб.Полностью готовая инфраструктура: рыбоводный стан – частный дом в собственности (свет, газ, вода, удобства в доме) с выходом на берег пруда с участком земли 53 сотки, два причала с кладками. На земельном участке хозяйственные постройки и сад. В пруду оборудована сага, в которой разводятся осетры. Две лодки.2. 60 га (по документам), 70 га (фактически) река Ея – цена 7,1 млн. руб.Рыбоводный стан - утепленная и полностью оборудованная для круглогодичного проживания бытовка на колесах, а так же передвижной сторожевой вагончик. Три лодки. Есть сеть каналов и чек для выращивания малька.Дамбы и водопропускные сооружения в отличном состоянии. Так же при необходимости может быть продан автомобиль "Нива" - 120 тыс. руб.Пруды используются для целей рыбоводства на основании безвозмездных договоров пользования с администрацией Краснодарского края сроком до 2021 года. Имеются разработанные рыбоводно-биологические обоснования использования данных водных объектов для целей рыбоводства.Пруды зарыблены рыбопосадочным материалом карпа, толстолобика, белого амура в 2013 году. Имеются все акты зарыбления, договора и платежные документы на приобретенный рыбопосадочный материал, а также все ветеринарные свидетельства. В прудах много рака.На прудах работает опытный и проверенный персонал. На все операции есть подтверждающие документы. Осуществлялось кормление рыбы.Продажа путем смены учредителей в обществе с ограниченной ответственностью.По юрлицам ведется учет деятельности и сдана вся необходимая бухгалтерская, налоговая и статистическая отчетность.