Продам дом, ул. Крашенинникова, 71 м², 4 сотки

Продаётся дом (7*12) 70 кв.м. с ремонтом, земля ИЖС 4 сотки !!!От собственника без риелторских%%%Удобная планировка: 2 просторные комнаты и большая кухня-гостиная - 21,5 кв.м.
Дом построен качественно, так как строили для себя. На каждом этапе строительства не только следили, но и делали дополнительные вложения и силы для укрепления дома.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛАННЫЕ РАБОТЫ (застройщик этого не делает):
!! В бетонной подушке пол тонны арматуры, во избежание дальнейших трещин; добавлен пенитрон, чтобы бетон «не сосал» влагу во время дождей.
!! Укрепление стен дополнительной металлической высечкой, по периметру дома проложена между блоками - специальная лента.
‼️Энергосберегающие окна, установлены антивандальные усиленные замки.
!! Надежная входная дверь не от застройщика.
‼️Дополнительные электрические выводы под:
- розетку для работ на улице
- освещение беседки и т.п. на заднем дворе
‼️ Тёплые полы по всему дому, 4 отдельных контура
‼️Увеличенный слой утеплителя на крыше и в стенах.
!! Септик переливной большого объёма.
!! С кухни выход на террасу. Терасса под навесом.
Установлены 2 кондиционера в кухне-столовой и в одной комнате
Поднятие конька крыши на 1 метр, что позволяет увеличить площадь дома и сделать дополнительные комнаты на мансардном этаже. Туда уже проложен провод под электричество, канализационная и водопроводная труба.
Есть большой подвал, хозпомещение( возможна в будущем банька или что-то другое по желанию).
Под навес где парковочное место установлены усиленные столбы, а это значит, что при установке навеса не будет влиять на фундамент дома.
В дом заведены и подключены все коммуникации (электричество, вода, канализация, центральный сетевой газ) .
Участок уже поднят до нужного уровня, завезена плодородная земля, проведены несколько кранов для полива, есть посадки.
Вокруг дома отмоска и площадка для машины забетонированы.
Кирпичный забор, ворота роллет. По улицам асфальт. Вся инфраструктура развита.
Улица сухая- никаких подтоплений!ДОГОВОРА С РИЭЛТОРАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ, ПОКАЗЫВАЮ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ