Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Западный Обход 39/1к5, 56.7 м²

Добрый день!Продается 2-х комнатная квартира в развивающемся районе Западного обхода.
Дом 2019 года, панельный, монолитный, 16 этажей. Стены очень толстые, зимой очень тепло в квартире. Квартира продаётся на 15-м этаже с шикарным видом на горы Горячего Ключа. Площадь квартиры 56.70 КВ.м, с балконами - 65.3. Балкона 2, не застеклённые, вид мкр Южане и горы.
Планировка квартиры самая лучшая - туалет находится у выхода, далеко от кухни. Санузел раздельный.На этаже всего 4 квартиры. Соседей напротив нет, справа проживает пара, у лифта молодая пара. Слышимость шикарная (в плане, что ничего не слышно)), соседей не слышно даже самых ближайших. У нас музыка на Алисе каждый день играет, замечаний не было ни разу.Собственник один, в квартире никто не прописан.Живём в квартире 3 года, нареканий нет.Отдельно по комнатам:
Кухня 12 кв- остаётся всё, кроме холодильника, стола и стульев.
Ванная 4 кв- остаётся всё, кроме стиральной машины
Гостиная 16 кв- Заберём только телевизор, диван по желанию, если вам не нужен, заберём.
Спальня 12 кв - Заберём телевизор, остальная мебель по договоренности.
Прихожая - остаётся мебель.Сплит системы в квартире 2 штуки. Мы их забираем, либо же оставим вам по среднерыночной цене.Район развитый, куча аптек, магазинов, пивняков, площадок детских и спортивных. К концу 2024 года будет трамвайная линия, сейчас ходит троллейбус прямой до центра города и вокзала 1. Маршрутка 22 прямо под домом, едет почти через весь город. Парковка у дома огромная, на 1000 мест, место есть в любое время суток.
Догма обещает построить аквапарк в 2025 году прямо рядышком с нами.Звоните, если есть вопросы. По запросу могу отправить оценку квартиры, которую делал эксперт в 2020 году