От собственника.
В связи с переездом в новую квартиру.
Продается уютная квартира студия.
👉 Отлично подойдёт для личного проживания - тихий зелёный район без пробок и многолюдья, с ШИКАРНОЙ инфраструктурой в шаговой доступности: детские сады и школы, развитая коммерция - множество магазинов и рынок, полный набор общественного транспорта - трамвай, троллейбус, автобусы, сквер, церковь, поликлиника, муниципальный спорткомплекс и многое другое -
есть практически все для комфортной жизни.
👉 Станет превосходным вариантом работающего вложения средств для сдачи в наем: в радиусе километра несколько учебных заведений - постоянный спрос от студентов - предложения об аренде закрываются моментально.
➕ 3 км до аэропорта и пересечения трасс в центр России/ на побережье/ на Кавказ - как постоянный источник клиентов, если квартира будет сдаваться посуточно
🏢 О доме:
ЖК "Дом на Кирова".
Монолитно-кирпичный.
Сдан в эксплуатацию в 2020 году.
Практически полностью заселён (шумные ремонтные работы не ведутся).
Отличная звукоизоляция - соседей тоже не слышно.
2 лифта, собственная котельная (горячая вода круглый год/возможность регулировать отопление зимой).
Огороженная территория с двумя парковками и детской площадкой.
Адекватная управляющая компания, не высокие коммунальные платежи .
🌇 О квартире:
21 кв.метр.
Правильной формы .
Высота потолка 2.9 метра .
Спокойный ремонт в сканди - стиле, визуально добавляющий пространства.
Натяжной потолок. Пол ламинат. Электрика "Schneider". Санузел в кафеле.
Установлена полноценная ванна вместо поддона под душ.
Большое панорамное окно с видом до горизонта.
Удачное расположение на восход - во второй половине дня солнце уходит на другую сторону дома - в квартире не жарко.
Заведен интернет 150 мб.
👪 Новым владельцам остаётся мебель, сплит и предметы интерьера (все на фото, единственное вместо дивана будет полноценная 2 спальная кровать с ортопедическим матрасом ).
По согласованию готовы оставить технику.
Завозите личные вещи - и живите.
📍Жилая чуть более 2 лет.
Один собственник/один прописан.
Все документы в порядке, долгов нет.
Цена 2890. Аргументированный торг уместен.
