Продается уютная однокомнатная квартира в спальном районе Краснодара. ЖК «Московский» едва ли не единственный район в городе с настолько развитой инфраструктурой. Во-первых, район современный, который изначально строился на перспективу, отсюда существует несколько выездов, в пробках вы стоять точно не будете, выбрав оптимальный маршрут. Не многие микрорайоны могут похвастаться наличием сразу трех школ - №71 (одна из самых старых школ), №103, недавно построена (одна из самых больших), и строящаяся школа на 1500 мест, которая откроет свои двери уже в 2024 году. До школы пешком всего 5 минут. Рядом со школой располагается детская футбольная академия ФК Краснодар. Здесь же находится крупнейший в Краснодаре центр раннего физического развития «Стань чемпионом» со множеством направлений. Микрорайон полностью автономен. Здесь расположено несколько гипермаркетов, а также торговый центр «Московский», где располагается ресторан быстрого питания «Вкусно и точка». Для родителей точно не будет головной боли, куда отдать ребенка на продленку. Здесь множество частных школ раннего развития, с уклоном в английский язык, робототехнику и творческие мастерские. И все это в шаговой доступности. Как в прочем и множество детских садиков. Возле дома, в 20 метрах располагаются детские садики №174 «Сказочная страна» и садик комбинированного вида №194 «Лукоморье». Детская поликлиника так же, как и взрослая располагаются в шаговой доступности. В доме расположена аптека, лаборатория «Гемотест», пункты выдачи Wildberries, Ozon и множество других организаций. Рядом так же расположено культовое место кафе пекарня «Lavka» где можно вкусно пообедать, напротив дома, в трех минутах ходьбы фитнес-клуб Smart-Fitness. Рядом пролегает большая Котляровская аллея, где можно гулять с детьми, коляской или кататься на самокате, на ней же расположены батутные комплексы, прокат детских электрокаров. А в конце аллеи располагается Котляровская ярмарка, на которой можно приобрести свежие фермерские продукты.
Светлая и уютная квартира с уникальной планировкой. Общая площадь – 39,6 кв. м.
Окна выходят в тихий двор, откуда открывается вид на детскую площадку и припаркованный автомобиль. Большая вытянутая комната (22,7 м2) с зонированием под спальню и рабочую зону (при желании можно сделать гардеробную). Квадратная большая кухня (10.1 м2.) с выходом на балкон (удачное расположение - южная сторона) который можно переоборудовать в lounge зону и наслаждаться потрясными закатами попивая бокал игристого.
Вся мебель остается, а также остается большая часть бытовой техники (недавно купленный холодильник non-frost Haier C2F636CWRG, варочная панель Beko, новый духовой шкаф с конфекцией Candy FCP615XL, посудомоечная машина Hansa, стиральная машина LG, микроволновая печь, вентилятор, встраиваемая вытяжка Maunfeld, смарт-телевизор, микроволновая печь, электрический чайник, кухонная утварь и посуда, некоторые предметы интерьера, wi-fi роутер). Вся техника качественная, приобреталась для себя, не экономили.
В квартиру заведено два интернет-провайдера (Билайн и ТТК), можем переоформить договор, так как стоимость тарифов у меня на индивидуальных условиях. Установлен качественный и мощный кондиционер Rix, с плазменной ионизацией.
Оставим новым владельцам в подарок велотренажёр.
В подъезде 2 лифта – грузовой и пассажирский, тамбур на площадке закрывается на ключ (можно оставлять велосипед, коляску и т.п.). Подъезд и придомовая территория под круглосуточным видеонаблюдением. Я частное лицо, в квартире прописаны только двое взрослых. Квартира не в ипотеке, выписаться можем в максимально короткие сроки (3-4 дня). С агентами работаем, но на безвозмездной основе, договора не заключаем, в том числе и на сопровождение сделки (есть свой юрист). Через стенку в продаже большая трехкомнатная квартира (отличный вариант, если вы планируете приобрести несколько квартир рядом и жить с родными в одном пролете, либо сделать перепланировку – и у вас будет огромнейшая квартира, которая занимает целый блок на этаже)
Это отличный готовый вариант как под сдачу, так и для себя.
