Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, Черкасская ул. 97, 55 м²

Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА!
Никто не прописан, в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.Продаю стильную квартиру в КИРПИЧНОМ доме ЖК Таурас.
Год постройки 2011г.
Район с отлично развитой инфраструктурой. Рядом Парк Краснодар, Краевая больница №1, ТЦ Красная площадь (20 минут). Прогулочные аллеи, с множеством магазинчиков.О квартире:
Шумоизоляция отличная, соседей не слышно совершенно, толщина стен 60см, высота потолков 3 метра ( что редкость для квартир) !!!
В доме автономное (поквартирное) отопление, в любой момент можно отрегулировать подачу.
Коммунальный платёж не более 4000р. ( в зимние месяцы до 5000р.)Ремонт выполнен в 2022г.
Ламинат отличного качества (влагостойкий, антивандальный) во всей квартире единый( кроме входной зоны, туалет/ванной- плитка).
Стены крашенные, краска моющаяся. Плинтуса (минималистичные белые) куплены, но частично не установлены.
Кондиционирование:
2 сплит-системы остаются ( «12» и «9»).
Выполнен натяжной потолок во всей квартире (белый матовый).Освещение точечное + подвесные светильники в зоне барной стойки и рядом с кроватью над прикроватными тумбами + направляющие в рабочей зоне кухни.
Также подсветка под гардинами. Сделаны разные сценарии включения света, управляется умным домом через мобильное приложение на телефоне или Яндекс Алисой.Просторная кухня - гостиная разделена на зоны за счёт барной стойки. Кухня выполнена на заказ, мест для хранения предостаточно. Фартук выполнен из декоративного камня, пропитан анти-жиром. Кухонная техника полностью остаётся!!!Лоджия остеклена, 2 входа ( через спальню и кухню). Сделано дополнительное место для хранения- встроенный шкаф (огромный).Спальня.
Встроенный шкаф с раздвижными дверьми (ширина 3,5м). Кровать 160см + подвесные прикроватные тумбы. Входная качественная дверь, изнутри с зеркалом. В прихожей встроенный глубокий шкаф для верхней одежды ( под потолок) + подвесная полка для ключей и мелочей.Квартира полностью готова к переезду!
Остаётся вся мебель (встроенные шкафы и кухня/диван/кровать/барные стулья/тумба под TV/прикроватные тумбы/рабочий стол), вся встроенная техника ( сплит системы- 2 шт., холодильник, электрическая варочная панель и газовая духовая печь, вытяжка и посудомоечная машинка (45).
Забираем только стиральную машинку и телевизоры). Показать могу в будние после 18:00 , в выходные по предварительной договоренности в любое время.