Продам дом в Краснодаре, Немецкая деревня, микрорайон Сады Калинина Троицкая ул. 279, 200 м², 8 соток

Торг! Не агентство! Продается дом в тихом, спокойном районе с удобным расположением. Недалеко от ТЦ Красная Площадь, Баскетхолл. Асфальтированная дорога до дома.
Есть баня отдельным строением 35м2 с большой комнатой отдыха с теплыми полами и газовым двухконтурным котлом (20м2), две душевые, каменка на дровах.
Рядом с баней залит фундамент под мангал с русской печью, есть проект и кирпич для строительства.
Терраса из сибирской лиственницы, 80 м2 соединяющая баню и дом.
Большой навес над террасой, баней и крыльцом дома.
Электричество - 15кВт. Отключают свет редко, но в резерве есть бензогенератор 5 кВт и система бесперебойного питания.
Газ центральный подключен! Затраты на отопление и ГВС зимой до 5000 руб, в доме очень тепло.
Интернет GPON (оптоволокно)
Ливневая канализация для сбора дождевой воды с крыши и с парковки.
Выведены краны с водой на парковку (для мойки высокого давления и полива) и в сад для полива.
От дома до границы участка заложена слаботочная канализация (под видеонаблюдение и видеодомофон), ворота автоматические (автоматика Hormann), открываются с ключа дистанционно, так же по звонку с телефона.
Плодоносящий сад (черешня, груша)
​
Скважина 33 метра, система очистки и умягчения воды. Резервная скважина 12 метров.
В доме два входа.
Котельная, подвал (для инженерных коммуникаций (есть на фото), прачечная.
На 1 этаже предчистовая отделка стен, теплые полы.
На 2 этаже 3 спальни и большой зал, ламинат, обои, два санузла, санузлы и прачечная в плитке.
Полностью готова и запущена система отопления, бойлер косвенного нагрева для ГВС на 300 литров.
Если не дозвонились, пишите сообщение, перезвоню.
Агентства просьба не беспокоить.