Продажа от собственника! Продаю крепкий, надежный и уникальный по своей планировке дом, 352 м2 на участке 8,12 сотки, в поселке Колосистый г. Краснодара. Прописка г. Краснодар.Про дом:
- наличие всех подключенных коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация - грамотный септик, высокоскоростной интернет, Wi-Fi). Так же на участке имеется скважина 33 метра (3 горизонт) для полива и автономной запитки дома. Вода чистая, регулярно прокачивается на полив и бассейн.
- дом жилой, строился для себя.
- дом кирпичный 352 м2 + терраса с навесом 40 м2., оштукатурен снаружи и внутри, стены 40 см, ярусный.
- перекрытия между этажами выполнены из качественных заводских плит перекрытия.
- железобетонные лестницы.
- на 1-ом этаже выполнен ремонт. Установлены 3 сплит системы. Мебель.
- в гостевой зоне выполнен частичный ремонт.
- наличие теплых полов.
- навес и автомобильная яма для авто.
- в цокольном этаже установлен дизельный котел, очистительная установка для воды из скважины.
- качественно выполненная электрика по контурам.
- качественно выполненное отопление из импортных комплектующих. Регулировка каждой комнаты.
- 2 этаж на стадии предчистовой отделки.
- залиты отмостки и бетонные площадки.Про участок:
- ровный, правильной формы, фасад 20м.
- не подтопляется, уровень земли выше соседних.
- наличие большого количества декоративных взрослых растений (канадские ели, барбарисы, можжевельники, туи, розы, цветочные растения)
- взрослый плодоносящий сад хороших сортов (яблони, груши, абрикосы, персик, вишни, черешни, облепиха), а так же смородина черная, красная, ежевика, крыжовник, малина, клубника.
- много сортов винограда, столового и винного.
- большой новый каркасный бассейн на хорошем основании, с зоной отдыха.
- капитальный вольер (7м2), с будкой (1м2) для питомца.
- есть место для строительства бани, капитального бассейна и др.Про местоположение:
- хорошая асфальтированная дорога к участку.
- тихое, спокойное место, просторная застройка между соседями («не окно в окно»)
- данный поселок полностью автономен для комфортного проживания (садик, школа, Магнит, Пятерочка, аптеки, Озон, вайлдберис, мойки и т.д)
- наличие большого количества маршрутного транспорта в разные части города
- шаговая доступность школы и садика (5 и 10 мин пешком)
- год назад открылся баскетбольный спорткомплекс \"Локомотив Кубань\"
- большой благоустроенный зеленый парк с аллеями и детскими площадками. В парке строится новая церковь.
- в 5 минутах на авто озеро Немецкой деревни, большой Перекресток,
- в 10 минутах Леруа и гипер Магнит
- в 15 минутах Красная площадь, Лента, Город спорта, Баскет холл.
- удобный выезд на все основные трассы края (Ейское, Ростовское шоссе, Тамань, Крым, Азовское и Черное море)Дом и участок находится на такой стадии, которая позволит воплотить все Ваши дизайнерские проекты. Дом прекрасно подойдет большой семье, есть отдельная автономная гостевая территория. Так же можно использовать для различных коммерческих проектов.
Документы в порядке, без залогов, обременений и др. Продаю не спеша, пока в продаже есть интересующий меня объект недвижимости. Риелторам звонить только при наличии реальных покупателей.
Реальному покупателю торг. Собственник.
