Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Табачка-ШМР, Черниговская ул. 1, 103 м²

НАСТОЯЩИЕ ФОТО ИЗ ОКОН ЭТОЙ КВАРТИРЫ.
Последняя ВИДОВАЯ и единственная с УНИКАЛЬНОЙ планировкой \"трёшка\" в ЖК \"Версаль\". Дом бизнес класса с собственной набережной озера \"Круглик\" в \"двух шагах\" – 500 метров от парка Галицкого. От собственника без скрытой комиссии.ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + ДВА СОВМЕЩЕННЫХ САНУЗЛА + ДВЕ ЛОДЖИИ
! 3-х комнатная видовая (восход и закат) двухсторонняя (восток и запад) квартира, площадью 103,1 кв.м. в монолитно-кирпичном 21-ом этажном доме 2021 года постройки.
! Жилая площадь - 60,0 кв.м. Три изолированные комнаты: 22,0 кв.м. + 22,0 кв.м. + 12,2 кв.м. + гардеробные, кабинет или комната младенца. Площадь кухни-столовой - 12,5 кв.м. с возможным увеличением до 37,6 кв.м. Две полноценные совмещенные ванные комнаты: 4,4 кв.м. + 4,4 кв.м. и две лоджии: 3,4 кв.м. + 3,3 кв.м.
! На стадии строительства приобретены две смежные однокомнатные квартиры и часть общего коридора 12 кв.м. Как следствие, 3-х комнатная квартира с огромной прихожей. Перепланировка согласована.
! Свободная планировка (отсутствие несущих стен) - это возможность создать отдельное пространство master bedroom - хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной и кабинетом или комнатой младенца.
! \"Бабочка\" - окна на ЗАПАД и ВОСТОК - панорамный вид на Парк Галицкого и центр города.
! Высота потолков - 3,0 м.
! Ипотека, полная стоимость в договоре.
! Мусоропровод изначально отсутствует, чтобы исключить появление зловония и крыс.
! Закрытая территория с собственной набережной озера \"Круглик\", детской и спортивной зонами и круглосуточной охраной.
! У комплекса собственные артезианская скважина и котельная.
! Собственная подземная парковка.
! Хорошее ТСЖ, которое следит за фасадами и парадными, прилегающей территорией, в парадной всегда идеальная чистота и порядок.
Современная инфраструктура рядом:
! Детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-центры, торговые центры и стадион - всё в непосредственной пешей доступности.
! Парк Галицкого - идеальное место для прогулок - 500 метров .Агентов просьба не беспокоить.