Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, ул. Селезнёва 214, 53.6 м²

СОБСТВЕННИК!
Продаю квартиру в одном из лучших районов города, в связи с необходимостью увеличения жилой площади. Прожили в этой квартире 10 лет. Следующую квартиру будем брать также в этом районе. Единственный собственник (100%). Фото квартиры реальные! Обременений никаких нет. Квартира покупалась в ипотеку. Сейчас кредит закрыт.
В квартире заменена электропроводка, на кухне постелены теплые полы, стояки отопления, а также горячего и холодного водоснабжения заменены на металлопластиковые. Подача отопления осуществляется с крыши дома, поэтому зимой в квартире тепло. Между залом и балконом – панорамная перегородка.
Из мебели оставляем все в ванной комнате и кухонный гарнитур с индукционной электрической плитой (вода закипает быстрее чем на газовых плитах)+духовка. Фурнитура с доводчиками, в хорошем состоянии. Забираем стиральную машину и холодильник. Можем оставить угловой шкаф – по договоренности.
Дом расположен в центральном районе, при этом вокруг зеленая территория с большим двором – поставить машину не составляет труда + при желании – возможно арендовать гараж во дворе дома. Рядом расположено озеро «Карасун» с благоустроенной территорией: заасфальтированные дорожки, освещение. Вокруг озера можно бегать – круг составляет 1 км.
Устроить ребенка в садик или школу – не составляет труда: до Гимназии №44 – меньше 1 км – 10 минут пешком. До муниципального Детского садика № 167 – меньше 1 км – 10 минут пешком. До частного садика «Альтернатива» - 1 км. – 15 минут пешком. Школа №49 – 1,5 км. – 20 минут пешком. Муниципальный садик № 197 – 2км. Центр развития ребенка садик № 181 – 2,5 км. Также рядом детская школа Искусств № 12 – 1,5 км. – 20 минут пешком.
Транспортная доступность в любой район города: до остановки трамвая – меньше 1 км – 10 минут пешком. До автобусной остановки – 500 метров.
Рядом (1 км.) расположен городской парк «Солнечный остров» со спортивными площадками, кафе, аттракционами, зоопарком и огромной зеленой территорией, обрамленной старым руслом реки Кубань.
Рядом (1,5 км) расположен один из самых дешевых рынков города – Восточный рынок, на который люди приезжают издалека, так как широкий ассортимент продуктов по сравнительно низким ценам.
Рядом расположены два торгово-развлекательных центра: Галактика (1,5 км) и СБС (2 км.), там же строительный гипермаркет Леруа Мерлен и продуктовый Ашан. Во дворе дома расположен продуктовый магазин Магнит, чуть дальше Табрис.