Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Красная ул. 206, 63.2 м²

Собственник.
Продаю квартиру по адресу ул. Красная 206, 2 этаж.Площадь квартиры 64.2 м²:
• Прихожая: 6,2м²;
• Гостевая комната: 16,8 м²;
• Кухня: 11,2 м²;
• Туалет: 1,6 м²;
• Коридор:6,1 м²;
• Ванная комната: 3,5 м²;
• Гардеробная 2,5 м²;
• Спальня: 15,3 м²;
• Балкон: 2 м² (2х0,5=1 м²).На этаже 2 квартиры адекватных не громких соседей.
Во дворе зеленая территория с детской площадкой.
В доме располагается полагается детская поликлиника.Закрытая территория. Въезд во двор осуществляется через ворота (с парковкой нет проблем).
Дом расположен напротив кинотеатра Аврора, рядом с поющим фонтаном.
В шаговой доступности магазины Табрис, Магнит, Пятерочка, аптеки, чистяковская роща, прям возле дома трамвайная остановка, в соседнем доме гос. детский сад, рядом расположены 2 школы.В квартире постелен паркет, плитка.
Межкомнатные двери и плинтуса из натурального дерева.
В каждой комнате+кухня установлены сплит-системы.
Проведено оптоволокно.Мебель и техника остается по договоренности.
13 000 000 рублей продажа через ипотеку (в полную стоимость).
12 000 000 рублей продажа за наличный расчет.Торг отсутствует. Риэлторам не беспокоить.