Дом для жизни ! Заходи и ЖИВИ !
Тихое , живописное место . Доезжаем до дома по хорошей , широкой дороге ( это не дачные узенькие улочки , на окраине города ) Это шикарное расположение : рядом все необходимое .. школа и сад ( открывают свои двери в сентябре ) , магазины ( пятёрочка , магнит в шаговой доступности пешком 7мин на машине 5мин) , поликлиника , больницы , аптеки , спортивный клуб . удачная транспортная развязка - хоть в центр ( 20минут ), хоть из города ( к Черному морю , к Азовскому )
Дом большой , светлый и чистый ! На первом этаже : прихожая , сан.узел ( с ванной ) , кухня-гостиная 30 м , зал 26 м и две спальни по 12 м . На втором ( мансардный ) этаже : холл , сан.узел и две комнаты 25 и 20 м (в обеих комнатах гардеробная ).
В доме сделан качественный ремонт ( оба этажа !!!) Натяжные потолки , ламинат , хорошие обои . В кухне плитка ( тёплый пол) . Дорогая сан.техника .
Материал стен : пеноблоки + облицовочный кирпич . Дополнительно утепление фасада пеной .
Готовы стойки под навес .
Двор ухожен . Плиточка ..дорожки .. Все чистенько и уютно . Терраса крытая .. горячая вода и канализация В саду большая теплица , в которой круглый год можно жить с зеленушкой). Плодово-ягодные деревья : персик, груша, вишня , черешня , виноград , малина , ежевика , смородина , унаби, клубника ,розовые кусты …
Заложен фундамент под баню или домик для гостей ( можно использовать как платформу под бассейн )
Большой и добротный подвал , все заготовки и вино хранится на ура !
Септик на 11 кубов .
Газ на подходе ( все уплачено и трубы подведены , к-в «Пламя» .
Центральная канализация и вода имеется , по желанию можно подключаться в любое время .
Коммунальные платежи : зима 4-5тыс.₽ , летом 1,5 тыс.₽
Две сплитсистемы электролюкс на 12 и этого достаточно ! Дом летом не жаркий , зимой не холодно . Газовый котёл .
Автоматические ворота и калитка , домофон с открытием от пульта , видеонаблюдение ( охранная система в комплекте с датчиками и оборудованием . Интернет ( стекловолокно ). Кабельное телевидение на 2 телевизора
В доме остаётся : кухня ( из техники только холодильник ) , стирал.машина , кровати , диваны , шкафы и полки … + по договоренности
Соседи очень хорошие ! Посиделки , праздники , общение - в радость !
Наш район не топит ! Даже после ливневых дождей не приходится надевать болотники !
Один собственник . Документы в полном порядке . Никаких долгов и обременений . Готовы к сделке !
Показ в любое время .
Продажа всвязи с переездом в другой город ( поближе к детям )
Звоните с 9:00- 23:00
Купив этот дом Вы НИКОГДА не пожалеете !
